Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 105m² · 240.000€
, Bulevar Evrope, Novi Sad, Srbija
240.000€
2 285 €/m²
Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 105m2, 240000EUR
Tip
Stan
Površina
105 m²
Struktura
4
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cena
- 240.000€
- Površina
- 105 m² (2 285 €/m²)
- Sprat
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.03.2026
- ID
- 1488636
Opis
Agencijski ID: 118938, V/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 169.000 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 2.694 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosečna cena
196.916 €
Medijana: 169.000 €
Prosečna površina
70,8 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosečna cena / m²
2.802 €/m²
Medijana: 2.694 €/m²
Raspon cena
48.000 – 648.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..
Centar ima prosečno 3.269 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 252.905 € i površinom oko 79,7 m².
Telep ima prosečno 2.736 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.117 € i površinom oko 65,4 m².
Grbavica ima prosečno 2.847 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.143 € i površinom oko 89,1 m².
Adice ima prosečno 2.108 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.394 € i površinom oko 52,6 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.883 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 63,2 m².
Podbara ima prosečno 2.792 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.916 € i površinom oko 68,6 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 196.916 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.802 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 314.500 € | 3.425 € +27% | 3.498 € | 1.833 |
| Novi Sad trenutni | 169.000 € | 2.694 € | 2.802 € | 1.683 |
| Niš | 121.871 € | 2.164 € -20% | 2.293 € | 700 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -24% | 1.945 € | 29 |
| Kragujevac | 119.400 € | 2.016 € -25% | 1.992 € | 86 |
Za četverosoban stan, stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.916 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 648.900 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 1.683 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Bulevar Evrope, Novi Sad je 51% oglasa za četverosoban stan, stan (51 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.310 €).
Sniženih oglasa
51%
51/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
14.310 €
U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).
U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.791 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.009 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.023 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.898 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.750 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.791 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.510 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.635 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.767 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (84%), Lift (53%), Parking mesto (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 196.916 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 169.000 € (+42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 648.900 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.286 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 2.802 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 2.694 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 196.916 €, a medijana 169.000 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 2.802 €/m², medijana je 2.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².
Trenutno imamo 1.683 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.683 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.916 € (medijana 169.000 €), prosečna površina 70,8 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 230000€
- 230.000€ 82 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 234000€
- 234.000€ 90 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 220000€
- 220.000€ 84 m2
Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 246500€
- 246.500€ 145 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 208000€
- 208.000€ 80 m2
Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106
- 204.000€ 65 m2
Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR
- 199.950€ 74 m2