Trosoban stan, Jagodina · 63m² · 63.000€

Dvosoban stan u potkrovlju ! Postoji mogućnost kupovine preko kredita!!

10

Tip

Stan

Površina

63 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 63.000€

Površina: 63 m² (1 000 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1486354

Opis

Na prodaju dvosoban stan u samom centru grada.

Zgrada je stara petnaestak godina , stan je useljiv odmah , mogućnost kupovine preko kredita je omogućena jer ima upotrebnu dozvolu .
Stan se sastoji od hodnika koji povezuje sve prostorije, kupatilo, dve spavaće sobe , iz jedne spavaće je izlaz na veliku terasu na kojoj je ostava koja zamenjuje podrum i dovoljno je velika suva za namirnice , sa terase je i panorama grada koja gleda na reku i grad .
Stan poseduje i mesto za parkiranje auta sto je na ovoj lokaciji najvaznija prednost .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 63.000 € Prosek: 88.456 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 78.500 € · -20% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 1.340 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 €/m² · -29% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

88.456 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.340 €/m²

Medijana: 1.400 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 929 €/m² Najskuplje: 1.497 €/m²

Centar 1.459 €/m² +57% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.459 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.573 € i površinom oko 65,2 m².

Širi Centar 1.463 €/m² +57% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.463 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.999 € i površinom oko 64,8 m².

Akva Park 1.497 €/m² +61% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.497 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.595 € i površinom oko 71,2 m².

Strelište 1.151 €/m² +24% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.151 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.100 € i površinom oko 52,6 m².

Vašarište 1.038 €/m² +12% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.038 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.740 € i površinom oko 67,8 m².

Tabane 929 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 88.456 €) i medijanu od 1.400 €/m² (prosek 1.340 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +125%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +107%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +59%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +46%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +43%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	78.500 €	1.400 €	1.340 €	253

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.456 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.340 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.255 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.255 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.243 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.793 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.377 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.232 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.243 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.311 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.316 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.266 €/m²).

Garsonjera 1.793 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.377 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.232 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.243 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.311 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.316 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.266 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (55%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 63.000 € - ispod proseka tržišta (29%). Prosečna cena sličnih oglasa je 88.456 €, a medijana 78.500 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.000 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.340 €/m², medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 88.456 € (medijana 78.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.340 €/m², a medijana 1.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.