Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 59.600€

Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a

4

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 40m² · 59.600€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 59.600€

Površina: 40 m² (1 490 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1422402

Opis

Povraćaj PDV-a
U cenu stana j uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
-tarket parket

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.600 € Prosek: 96.290 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 88.750 € · -33% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.490 €/m² Prosek: 1.341 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.484 €/m² · 0% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

96.290 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.341 €/m²

Medijana: 1.484 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.516 €/m²

Centar 1.516 €/m² +95% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.516 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.903 € i površinom oko 73,4 m².

Širi Centar 1.436 €/m² +85% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.436 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.088 € i površinom oko 62,0 m².

Akva Park 1.323 €/m² +70% · 10 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.323 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.049 € i površinom oko 81,2 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.057 €/m² +36% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.057 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.175 € i površinom oko 72,3 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 96.290 €) i medijanu od 1.484 €/m² (prosek 1.341 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +117%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +78%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +42%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +41%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +38%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	88.750 €	1.484 €	1.341 €	264

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.290 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.341 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.573 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.573 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.243 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.716 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.323 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.290 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.243 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.272 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.423 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.178 €/m²).

Garsonjera 1.716 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.323 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.290 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.243 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.272 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.423 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.178 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (64%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 59.600 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.290 € (38%) i ispod medijane od medijane od 88.750 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.490 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.341 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 1.484 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 96.290 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.341 €/m², medijana je 1.484 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.290 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 74,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.