Jednosoban stan, Jagodina · 40m² · 59.600€

Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a

4

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 59.600€

Površina: 40 m² (1 490 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1422402

Opis

Povraćaj PDV-a
U cenu stana j uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
-tarket parket

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.600 € Prosek: 99.211 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 90.975 € · -34% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.490 €/m² Prosek: 1.354 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -1% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

99.211 €

Medijana: 90.975 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.354 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 1.484 €/m²

Centar 1.484 €/m² +45% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.484 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.389 € i površinom oko 75,8 m².

Širi Centar 1.452 €/m² +42% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.452 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.113 € i površinom oko 65,3 m².

Akva Park 1.350 €/m² +32% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.350 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.707 € i površinom oko 79,6 m².

Strelište 1.150 €/m² +12% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 53,6 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +6% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Tabane 1.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.975 € (prosek 99.211 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.354 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +142%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +101%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +32%	1.837 €	624
Jagodina trenutni	90.975 €	1.502 €	1.354 €	274

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.211 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.354 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.608 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.608 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.232 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.719 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.372 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.232 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.359 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.455 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.719 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.372 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.232 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.359 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.455 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (66%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (9%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 59.600 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 99.211 €, a medijana 90.975 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.490 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.354 €/m², medijana 1.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 99.211 € (medijana 90.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.354 €/m², a medijana 1.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.