Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 41m² · 64.000€

Stan niže spratnosti u centru grada sa garažom i podrumom

10

Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 41m² · 64.000€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 64.000€

Površina: 41 m² (1 560 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1489942

Opis

Ponuda za one koji žele kompletan komfor stanovanja.
Stan je niže spratnosti visoko prizemlje. Na 5 minuda od samog centra grada. Prodaje se uz mogućnost i kupovine zidane garaže u dvorištu zgrade od od istog vlasnika i većim raščišćenim podrumom od 7 m2 koji se nalazi odmah na ulazu zgrade.
Stan je svetao osunčan, gleda ka ulici Milana Mijalkovića , ujedno pruža mir i tišinu jer je zgrada zelenilom uvučena sa ulice.
Sastoji se iz veoma konfornog dnevnog boravka sa trpezarijom, potpuno odvojenom i kompletno nameštenom kuhinjom, renovirano kupatilo i manje spavaće sobe. Stan može veoma lako da se preuredi i u poslovni prostor, zbog svoje lokacije i spratnosti .Stan je nekada bio uknjižen na veću kvadraturu 60m2 , jedan deo je odkupila školica za svoje poslovne prostorije. Celina koja je sada u ponudi ostala aktuelna je 41m2 prostora.
Garaža dolazi kao mogućnost i opcija prilikom kupovine stana i prodaje se po ceni od 8750 eura.
Prioritet prilikom kupovine garaže se daje kupcima stana
Za više informacija kontaktirajte nas
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 81.690 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 79.540 € · -20% (ispod medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.561 €/m² Prosek: 1.468 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.568 €/m² · 0% (u medijani)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

81.690 €

Medijana: 79.540 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.468 €/m²

Medijana: 1.568 €/m²

Raspon cena

32.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.026 €/m² Najskuplje: 1.647 €/m²

Akva Park 1.647 €/m² +61% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.647 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 37 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.887 € i površinom oko 53,5 m².

Centar 1.496 €/m² +46% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 1.496 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 35 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.827 € i površinom oko 57,6 m².

Širi Centar 1.559 €/m² +52% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.559 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.594 € i površinom oko 67,9 m².

Strelište 1.101 €/m² +7% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.101 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 67.300 € i površinom oko 62,2 m².

Vašarište 1.026 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.026 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.366 € i površinom oko 77,4 m².

Tabane 1.049 €/m² +2% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.049 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.250 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.540 € (prosek 81.690 €) i medijanu od 1.568 €/m² (prosek 1.468 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.770 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	237.500 €	3.274 € +109%	3.280 €	1.850
Novi Sad	162.263 €	2.770 € +77%	2.756 €	1.701
Kragujevac	119.400 €	2.071 € +32%	1.997 €	95
Pančevo	136.864 €	2.045 € +30%	1.947 €	29
Niš	137.300 €	1.955 € +25%	1.958 €	692
Jagodina trenutni	79.540 €	1.568 €	1.468 €	241

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.690 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.468 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 241 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 22% oglasa za jednoiposoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.441 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.441 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Jagodina najviše je garsonjera (20% ponude, prosečno 1.676 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 1.676 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.448 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.609 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.382 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.505 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.440 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.116 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.676 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 1.448 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.609 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.382 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.505 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.116 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (11%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 81.690 € (22%) i ispod medijane od medijane od 79.540 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 246.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.561 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.468 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 1.568 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 719 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 81.690 €, a medijana 79.540 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.468 €/m², medijana je 1.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 719 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 241 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.690 € (medijana 79.540 €), prosečna površina 58,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.