Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 41m² · 64.000€

Stan niže spratnosti u centru grada sa garažom i podrumom

10

Jednoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 41m² · 64.000€

Tip

Stan

Površina

41 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 64.000€

Površina: 41 m² (1 560 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 1489942

Opis

Ponuda za one koji žele kompletan komfor stanovanja.
Stan je niže spratnosti visoko prizemlje. Na 5 minuda od samog centra grada. Prodaje se uz mogućnost i kupovine zidane garaže u dvorištu zgrade od od istog vlasnika i većim raščišćenim podrumom od 7 m2 koji se nalazi odmah na ulazu zgrade.
Stan je svetao osunčan, gleda ka ulici Milana Mijalkovića , ujedno pruža mir i tišinu jer je zgrada zelenilom uvučena sa ulice.
Sastoji se iz veoma konfornog dnevnog boravka sa trpezarijom, potpuno odvojenom i kompletno nameštenom kuhinjom, renovirano kupatilo i manje spavaće sobe. Stan može veoma lako da se preuredi i u poslovni prostor, zbog svoje lokacije i spratnosti .
Garaža dolazi kao mogućnost i opcija prilikom kupovine stana i prodaje se po ceni od 8750 eura.
Prioritet prilikom kupovine garaže se daje kupcima stana .
Za više informacija kontaktirajte nas
0658222445... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 64.000 € Prosek: 97.465 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 89.500 € · -28% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.561 €/m² Prosek: 1.301 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 1.368 €/m² · +14% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

97.465 €

Medijana: 89.500 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.301 €/m²

Medijana: 1.368 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.435 €/m²

Centar 1.435 €/m² +85% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.435 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 38 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.621 € i površinom oko 81,1 m².

Širi Centar 1.390 €/m² +79% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.390 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.648 € i površinom oko 64,7 m².

Akva Park 1.394 €/m² +80% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.394 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.520 € i površinom oko 71,8 m².

Vašarište 1.160 €/m² +49% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.160 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.882 € i površinom oko 80,0 m².

Tabane 1.057 €/m² +36% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.057 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 47.000 € i površinom oko 44,2 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 89.500 € (prosek 97.465 €) i medijanu od 1.368 €/m² (prosek 1.301 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²) i Novi Sad (2.945 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +136%	3.438 €	1.850
Novi Sad	142.500 €	2.945 € +115%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € +63%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € +53%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € +52%	2.031 €	678
Jagodina trenutni	89.500 €	1.368 €	1.301 €	270

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.465 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.301 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 26% oglasa za jednoiposoban stan, stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.379 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.379 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 1.367 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 1.726 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.207 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.171 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.256 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.198 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.367 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Garsonjera 1.726 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.207 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.171 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.256 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.198 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 1.367 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (61%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 64.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.465 € (34%) i ispod medijane od medijane od 89.500 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.561 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.301 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 1.368 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 97.465 €, a medijana 89.500 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.301 €/m², medijana je 1.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.465 € (medijana 89.500 €), prosečna površina 75,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.