Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 36m² · 54.150€

Luksuz u centru grada

2

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 36m² · 54.150€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 54.150€

Površina: 36 m² (1 504 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1449202

Opis

Ova neverovatna ponuda se nalazi u srcu Jagodine ali van buke a sve vam je na dohvat ruku.
Stan je po strukturi garsonjera sa dnevnim boravkom i kuhinjom,kupatilom i terasom.
Tehničke karakteristike
• Grejanje: Centralni kotao na gas
• Izolacija: 12 cm kamena vuna
• Zidovi: Termo blok 40 × 25 cm oko celog stana
• Klima uređaji: Ugrađeni u svaki stan
Unutrašnja oprema stanova
• Podovi: Tarket parket
• Kupatila i kuhinje: keramika prve klase
• Sanitarije: kvalitetne
• Ulazna vrata: sigurnosna
Zgrada i sadržaji
• Lift u svakom ulazu
• Na vrhu zgrade: bazen i zelena površina
• Iza zgrade: dečiji park
• Parking mesta ispred zgrade
• Garažna mesta u suterenu, sa rampom na ulazu
Rokovi završetka
• Lamela B: 31.12.2025.
• Lamela A: 30.06.2026.

Za više informacija pozovite na tel:
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.150 € Prosek: 81.062 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 75.630 € · -28% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.504 €/m² Prosek: 1.371 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.478 €/m² · +2% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

81.062 €

Medijana: 75.630 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.371 €/m²

Medijana: 1.478 €/m²

Raspon cena

30.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 994 €/m² Najskuplje: 1.635 €/m²

Centar 1.437 €/m² +45% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.437 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 29 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 85.548 € i površinom oko 63,0 m².

Akva Park 1.635 €/m² +64% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.635 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 26 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 88.350 € i površinom oko 56,5 m².

Širi Centar 1.449 €/m² +46% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.449 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 89.973 € i površinom oko 62,2 m².

Tabane 1.044 €/m² +5% · 8 ogl.

Tabane ima prosečno 1.044 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 53.845 € i površinom oko 52,1 m².

Sarina Međa 1.119 €/m² +13% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.119 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 78.800 € i površinom oko 74,4 m².

Vašarište 994 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 994 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 67.132 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 75.630 € (prosek 81.062 €) i medijanu od 1.478 €/m² (prosek 1.371 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +138%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +91%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +50%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +41%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +38%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	75.630 €	1.478 €	1.371 €	235

Za garsonjera, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.062 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.371 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za garsonjera, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.788 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.788 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.274 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.635 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.343 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.630 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 1.274 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.373 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.246 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.635 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.343 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.630 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.274 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.373 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.246 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za garsonjera, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (58%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (38%), Parking mesto (13%), Garaža (8%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 54.150 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 81.062 € (33%) i ispod medijane od medijane od 75.630 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 246.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.504 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Centar, Jagodina oko 1.371 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 1.478 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Centar, Jagodina iznosi 81.062 €, a medijana 75.630 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.371 €/m², medijana je 1.478 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.062 € (medijana 75.630 €), prosečna površina 62,1 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.