Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 30m² · 63.000€

MODERAN, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN 30 m² – IDEALAN ZA ŽIVOT I IZDAVANJE

10

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 30m² · 63.000€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 63.000€

Površina: 30 m² (2 100 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 1493955

Opis

Na prodaju stan koji ne zahteva apsolutno nikakva ulaganja – samo da unesete svoje lične stvari i odmah počnete da uživate u prostoru koji odiše stilom, kvalitetom i modernim komforom.

Stan površine 30 m² je kompletno renoviran od poda do plafona, sa pažljivo biranim materijalima i savremenim rešenjima koja ga izdvajaju na tržištu.

OPREMA I KARAKTERISTIKE:
Potpuna adaptacija – novi podovi, zidovi i instalacije
Zidovi dekorisani prirodnim kamenom – luksuzan i moderan izgled
Kvalitetan parket od belog hrasta
Nova elektroinstalacija kroz ceo stan
Grejanje na gas + nov gasni kotao i radijatori sa kalorimetrima
Inverter klima uređaj
PVC stolarija sa komarnicima + nova ulazna PVC vrata
Klizna vrata u kupatilu – ušteda prostora i moderan dizajn
LED rasveta i spušteni plafoni sa ambijentalnim osvetljenjem
Protoci bojler + kompletno novo kupatilo sa novim odlivima i sanitarijama
Kuhinja od medijapana sa ugradnom belom tehnikom (sve u garanciji)
Kompletno namešten – uključujući krevet od punog drveta
Smart TV sa glasovnom kontrolom (upravljanje glasom – menjanje kanala, aplikacija i komandi putem glasovnih naredbi)
Interfon, optički internet sproveden kroz zgradu
Pripadajući podrum

Ovo nije samo stan – ovo je gotovo hotelski opremljen prostor u kojem je svaki detalj već urađen.
Bez renoviranja. Bez ulaganja. Bez stresa.

Samo unesete lične stvari – i živite.

Stan je odličan za život, ali i kao izuzetna investicija za izdavanje za

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 63.000 € Prosek: 98.292 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 90.113 € · -30% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 2.100 €/m² Prosek: 1.349 €/m² · +56% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +40% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

98.292 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.349 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.489 €/m²

Centar 1.489 €/m² +92% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.489 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 107.686 € i površinom oko 74,4 m².

Širi Centar 1.443 €/m² +86% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².

Akva Park 1.397 €/m² +80% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.397 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 101.098 € i površinom oko 74,9 m².

Strelište 1.086 €/m² +40% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.086 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 64.917 € i površinom oko 63,5 m².

Vašarište 1.088 €/m² +40% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.088 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 81.210 € i površinom oko 76,8 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 98.292 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.349 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +115%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +76%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +40%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +39%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	90.113 €	1.500 €	1.349 €	263

Za garsonjera, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.292 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.349 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 22% oglasa za garsonjera, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.311 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.311 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.433 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.673 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.390 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.088 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.269 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.272 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.433 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.340 €/m²).

Garsonjera 1.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.390 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.088 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.269 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.272 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.340 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za garsonjera, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 63.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.292 € (36%) i ispod medijane od medijane od 90.113 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.100 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Centar, Jagodina oko 1.349 €/m² (iznad proseka proseka, +56%), a medijana 1.500 €/m² (iznad medijane medijane, +40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Centar, Jagodina iznosi 98.292 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.349 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.292 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 74,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.