Garsonjera, Jagodina · 30m² · 63.000€

MODERAN, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN 30 m² – IDEALAN ZA ŽIVOT I IZDAVANJE

10

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 63.000€

Površina: 30 m² (2 100 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1493955

Opis

Na prodaju stan koji ne zahteva apsolutno nikakva ulaganja – samo da unesete svoje lične stvari i odmah počnete da uživate u prostoru koji odiše stilom, kvalitetom i modernim komforom.

Stan površine 30 m² je kompletno renoviran od poda do plafona, sa pažljivo biranim materijalima i savremenim rešenjima koja ga izdvajaju na tržištu.

OPREMA I KARAKTERISTIKE:
Potpuna adaptacija – novi podovi, zidovi i instalacije
Zidovi dekorisani prirodnim kamenom – luksuzan i moderan izgled
Kvalitetan parket od belog hrasta
Nova elektroinstalacija kroz ceo stan
Grejanje na gas + nov gasni kotao i radijatori sa kalorimetrima
Inverter klima uređaj
PVC stolarija sa komarnicima + nova ulazna PVC vrata
Klizna vrata u kupatilu – ušteda prostora i moderan dizajn
LED rasveta i spušteni plafoni sa ambijentalnim osvetljenjem
Protoci bojler + kompletno novo kupatilo sa novim odlivima i sanitarijama
Kuhinja od medijapana sa ugradnom belom tehnikom (sve u garanciji)
Kompletno namešten – uključujući krevet od punog drveta
Smart TV sa glasovnom kontrolom (upravljanje glasom – menjanje kanala, aplikacija i komandi putem glasovnih naredbi)
Interfon, optički internet sproveden kroz zgradu
Pripadajući podrum

Ovo nije samo stan – ovo je gotovo hotelski opremljen prostor u kojem je svaki detalj već urađen.
Bez renoviranja. Bez ulaganja. Bez stresa.

Samo unesete lične stvari – i živite.

Stan je odličan za život, ali i kao izuzetna investicija za izdavanje za

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 63.000 € Prosek: 80.735 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -20% (ispod medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 258.225 €

Cena / m²: 2.100 €/m² Prosek: 1.518 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 1.565 €/m² · +34% (iznad medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

80.735 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.518 €/m²

Medijana: 1.565 €/m²

Raspon cena

41.440 – 258.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 843 €/m² Najskuplje: 1.723 €/m²

Akva Park 1.723 €/m² +104% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.723 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 36 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.019 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 1.475 €/m² +75% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.475 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 32 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.351 € i površinom oko 61,9 m².

Širi Centar 1.486 €/m² +76% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.486 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 88.111 € i površinom oko 59,1 m².

Levač 1.495 €/m² +77% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.495 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.530 € i površinom oko 54,6 m².

Strelište 1.189 €/m² +41% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.189 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 50,8 m².

Vašarište 843 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 59.067 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Jagodini imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 80.735 €) i medijanu od 1.565 €/m² (prosek 1.518 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +101%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +73%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +43%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +42%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +30%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	78.700 €	1.565 €	1.518 €	274

Za garsonjera, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.735 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.518 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 258.225 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 10% oglasa za garsonjera (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.846 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

3.846 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Jagodini najviše je dvoiposoban stan (19% ponude, prosečno 1.456 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.764 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 1.624 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.664 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.311 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.456 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.421 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.504 €/m²).

Garsonjera 1.764 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.624 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 1.664 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.311 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.456 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.421 €/m² · 18 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.504 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za garsonjera u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (77%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 63.000 € - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 80.735 €, a medijana 78.700 €. Raspon u uzorku: od 41.440 do 258.225 €.

Cena po m² iznosi 2.100 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za garsonjera u Centaru, Jagodini je oko 1.518 €/m², medijana 1.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Centaru, Jagodini iznosi 80.735 € (medijana 78.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.440 do 258.225 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.518 €/m², a medijana 1.565 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za garsonjera u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.