Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 59.000€

Stan u centru Jagodine, 39 m², prizemlje

10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 59.000€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 59.000€

Površina: 39 m² (1 512 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 1495434

Opis

Kompletno renoviran stan u prizemlju, površine 39 m², nalazi se u samom centru Jagodine. Stan je uređen tako da su zamenjeni kupatilo, podovi i stolarija, pa budući vlasnik ima samo trošak opremanja.

Lokacija je izuzetno praktična i pogodna za svakodnevni život, jer su u blizini vrtić, škola, bolnica i svi ostali potrebni sadržaji. Zbog položaja i funkcionalnosti, stan je odličan izbor za porodicu sa decom, kao i za starije osobe.

Zgrada je pouzdana i kvalitetno građena, što dodatno doprinosi osećaju sigurnosti i komfora. Stan predstavlja dobru priliku za sve koji traže uredan i renoviran prostor na odličnoj lokaciji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.000 € Prosek: 79.046 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 78.000 € · -24% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 258.225 €

Cena / m²: 1.513 €/m² Prosek: 1.460 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 1.525 €/m² · -1% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.017 €/m²

Prosečna cena

79.046 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.460 €/m²

Medijana: 1.525 €/m²

Raspon cena

30.000 – 258.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.104 €/m² Najskuplje: 1.696 €/m²

Akva Park 1.696 €/m² +54% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.696 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.987 € i površinom oko 43,8 m².

Centar 1.432 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 1.432 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.363 € i površinom oko 73,3 m².

Širi Centar 1.494 €/m² +35% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.494 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.955 € i površinom oko 57,4 m².

Strelište 1.104 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.488 € i površinom oko 62,5 m².

Sarina Međa 1.221 €/m² +11% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.221 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 53,3 m².

Tabane 1.258 €/m² +14% · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.258 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 79.046 €) i medijanu od 1.525 €/m² (prosek 1.460 €/m²) — skuplje od Beograd (3.454 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.454 € +126%	3.502 €	1.840
Novi Sad	182.400 €	2.851 € +87%	2.939 €	1.715
Niš	158.500 €	2.296 € +51%	2.415 €	693
Kragujevac	123.058 €	2.082 € +37%	2.009 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € +34%	1.968 €	32
Jagodina trenutni	78.000 €	1.525 €	1.460 €	247

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.046 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.460 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 258.225 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 247 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.984 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.984 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.353 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.698 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.518 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.592 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.353 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.368 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.453 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²).

Garsonjera 1.698 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.518 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.592 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.353 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.368 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.453 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (63%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (31%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 59.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.046 € (25%) i ispod medijane od medijane od 78.000 € (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 258.225 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.513 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.460 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 1.525 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.017 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 79.046 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 258.225 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.460 €/m², medijana je 1.525 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.017 €/m².

Trenutno imamo 247 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 247 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.046 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 56,1 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.