Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 59.000€

Stan u centru Jagodine, 39 m², prizemlje

10

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 59.000€

Površina: 39 m² (1 512 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 1495434

Opis

Kompletno renoviran stan u prizemlju, površine 39 m², nalazi se u samom centru Jagodine. Stan je uređen tako da su zamenjeni kupatilo, podovi i stolarija, pa budući vlasnik ima samo trošak opremanja.

Lokacija je izuzetno praktična i pogodna za svakodnevni život, jer su u blizini vrtić, škola, bolnica i svi ostali potrebni sadržaji. Zbog položaja i funkcionalnosti, stan je odličan izbor za porodicu sa decom, kao i za starije osobe.

Zgrada je pouzdana i kvalitetno građena, što dodatno doprinosi osećaju sigurnosti i komfora. Stan predstavlja dobru priliku za sve koji traže uredan i renoviran prostor na odličnoj lokaciji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.000 € Prosek: 80.591 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 78.700 € · -25% (ispod medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 230.000 €

Cena / m²: 1.513 €/m² Prosek: 1.481 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 1.541 €/m² · -2% (blizu medijane)

805 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

80.591 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 1.541 €/m²

Raspon cena

35.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.135 €/m² Najskuplje: 1.640 €/m²

Centar 1.503 €/m² +32% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.503 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.797 € i površinom oko 59,5 m².

Akva Park 1.640 €/m² +44% · 25 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.640 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.033 € i površinom oko 51,5 m².

Širi Centar 1.467 €/m² +29% · 25 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.467 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.640 € i površinom oko 62,2 m².

Strelište 1.223 €/m² +8% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.223 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 51,3 m².

Sarina Međa 1.585 €/m² +40% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.585 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 41,0 m².

Kajsijar 1.135 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 80.591 €) i medijanu od 1.541 €/m² (prosek 1.481 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +105%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +82%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +45%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +38%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +32%	2.008 €	24
Jagodina trenutni	78.700 €	1.541 €	1.481 €	255

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.591 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 230.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 255 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.184 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.184 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.387 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 1.724 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.447 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.639 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.387 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.438 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.469 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.337 €/m²).

Garsonjera 1.724 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 1.447 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.639 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.387 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.438 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.469 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.337 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (64%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 59.000 € - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 80.591 €, a medijana 78.700 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 230.000 €.

Cena po m² iznosi 1.513 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.481 €/m², medijana 1.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 805 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 80.591 € (medijana 78.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 230.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.481 €/m², a medijana 1.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 805 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 255 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.