Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 59.000€

Stan u centru Jagodine, 39 m², prizemlje

10

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 59.000€

Površina: 39 m² (1 512 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 1495434

Opis

Kompletno renoviran stan u prizemlju, površine 39 m², nalazi se u samom centru Jagodine. Stan je uređen tako da su zamenjeni kupatilo, podovi i stolarija, pa budući vlasnik ima samo trošak opremanja.

Lokacija je izuzetno praktična i pogodna za svakodnevni život, jer su u blizini vrtić, škola, bolnica i svi ostali potrebni sadržaji. Zbog položaja i funkcionalnosti, stan je odličan izbor za porodicu sa decom, kao i za starije osobe.

Zgrada je pouzdana i kvalitetno građena, što dodatno doprinosi osećaju sigurnosti i komfora. Stan predstavlja dobru priliku za sve koji traže uredan i renoviran prostor na odličnoj lokaciji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 59.000 € Prosek: 101.296 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 92.458 € · -36% (ispod medijane)

34.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.513 €/m² Prosek: 1.378 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.413 €/m² · +7% (iznad medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

101.296 €

Medijana: 92.458 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.378 €/m²

Medijana: 1.413 €/m²

Raspon cena

34.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.124 €/m² Najskuplje: 1.647 €/m²

Centar 1.379 €/m² +23% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 1.379 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.788 € i površinom oko 94,4 m².

Širi Centar 1.385 €/m² +23% · 23 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.385 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.274 € i površinom oko 62,6 m².

Akva Park 1.647 €/m² +47% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.647 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.023 € i površinom oko 59,9 m².

Levač 1.225 €/m² +9% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.225 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.732 € i površinom oko 58,3 m².

Tabane 1.124 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 44,6 m².

Solaris 1.223 €/m² +9% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.223 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.400 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 92.458 € (prosek 101.296 €) i medijanu od 1.413 €/m² (prosek 1.378 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +151%	3.649 €	1.847
Novi Sad	153.500 €	2.737 € +94%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € +59%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € +49%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +48%	2.045 €	67
Jagodina trenutni	92.458 €	1.413 €	1.378 €	272

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.296 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.378 €/m². Raspon cena kreće se od 34.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.134 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.134 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 1.461 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.455 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.386 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.250 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.491 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 1.461 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.426 €/m²).

Garsonjera 1.455 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.386 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.250 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.491 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.461 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.426 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (57%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (51%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 59.000 € - ispod proseka tržišta (42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 101.296 €, a medijana 92.458 €. Raspon u uzorku: od 34.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.513 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.378 €/m², medijana 1.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 101.296 € (medijana 92.458 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 34.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.378 €/m², a medijana 1.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 272 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.