Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 60.000€

Prodaja stana – Najbolja lokacija! Idealno za porodicu i investiciju

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 60.000€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 60.000€

Površina: 62 m² (967 €/m²)

Površina placa

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 749563

Opis

Na prodaju stan površine 63m², smešten na odličnoj lokaciji – u neposrednoj blizini centra grada i popularnog šoping centra.
Stan je idealan za porodični život, ali i kao odlična investicija zbog tražene i atraktivne lokacije.

Blizina svih važnih sadržaja
Mirno naselje sa odličnom infrastrukturom
Idealan raspored prostorija
Dobar komšiluk
Ne propustite priliku da obezbedite dom na savršenoj lokaciji!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 101.551 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -33% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 968 €/m² Prosek: 1.380 €/m² · -30% (ispod proseka)
Medijana: 1.491 €/m² · -35% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

101.551 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.380 €/m²

Medijana: 1.491 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 1.771 €/m²

Centar 1.361 €/m² +21% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 1.361 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.579 € i površinom oko 89,5 m².

Širi Centar 1.360 €/m² +21% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.360 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.084 € i površinom oko 60,9 m².

Akva Park 1.685 €/m² +50% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.685 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.650 € i površinom oko 58,3 m².

Levač 1.377 €/m² +22% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.377 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.475 € i površinom oko 59,0 m².

Pivara 1.771 €/m² +57% · 4 ogl.

Pivara ima prosečno 1.771 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.125 € i površinom oko 56,0 m².

Tabane 1.125 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.750 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 101.551 €) i medijanu od 1.491 €/m² (prosek 1.380 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +122%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +70%	2.643 €	1.696
Kragujevac	132.563 €	2.097 € +41%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +37%	1.961 €	31
Niš	125.350 €	1.895 € +27%	2.044 €	685
Jagodina trenutni	90.000 €	1.491 €	1.380 €	264

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.551 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.380 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.065 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.065 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Širi Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.466 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.559 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.356 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.295 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.316 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.319 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 1.466 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.334 €/m²).

Garsonjera 1.559 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.356 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.295 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.316 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.319 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.466 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.334 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (56%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (51%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.551 € (41%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 968 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.380 €/m² (ispod proseka proseka, 30%), a medijana 1.491 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 101.551 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.380 €/m², medijana je 1.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.551 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.