Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 60.000€

Prodaja stana – Najbolja lokacija! Idealno za porodicu i investiciju

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 60.000€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 60.000€

Površina: 62 m² (967 €/m²)

Površina placa

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.06.2026

ID: 749563

Opis

Na prodaju stan površine 63m², smešten na odličnoj lokaciji – u neposrednoj blizini centra grada i popularnog šoping centra.
Stan je idealan za porodični život, ali i kao odlična investicija zbog tražene i atraktivne lokacije.

Blizina svih važnih sadržaja
Mirno naselje sa odličnom infrastrukturom
Idealan raspored prostorija
Dobar komšiluk
Ne propustite priliku da obezbedite dom na savršenoj lokaciji!

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 100.297 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 91.800 € · -35% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 968 €/m² Prosek: 1.315 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 1.466 €/m² · -34% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.297 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.315 €/m²

Medijana: 1.466 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.510 €/m²

Centar 1.463 €/m² +89% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.463 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.557 € i površinom oko 77,7 m².

Akva Park 1.510 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.510 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.385 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.315 €/m² +69% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.315 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.132 € i površinom oko 73,8 m².

Strelište 1.031 €/m² +33% · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.031 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.125 € i površinom oko 71,9 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 100.297 €) i medijanu od 1.466 €/m² (prosek 1.315 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +116%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +101%	2.990 €	1.674
Pančevo	135.000 €	2.045 € +39%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € +38%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € +35%	1.996 €	89
Jagodina trenutni	91.800 €	1.466 €	1.315 €	236

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.297 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.315 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.814 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.814 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.291 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.588 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.212 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.342 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.422 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.101 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.588 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.212 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.342 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.422 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (60%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.297 € (40%) i ispod medijane od medijane od 91.800 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 968 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.315 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 1.466 €/m² (ispod medijane medijane, 34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 100.297 €, a medijana 91.800 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.315 €/m², medijana je 1.466 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.297 € (medijana 91.800 €), prosečna površina 78,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.