Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 61.000€

Kompletno renoviran jednosoban stan u centru!

10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 61.000€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 61.000€

Površina: 39 m² (1 564 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1494795

Opis

Prodaja stana u centru grada – odlična prilika!

U ponudi je funkcionalan i potpuno renoviran stan u samom centru grada, smešten u prizemlju – savršen izbor kako za udoban život, tako i za poslovni prostor (ordinacija, kancelarija, salon i sl.).

✨ Struktura stana:

Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept)
Spavaća soba
Ostava
Hodnik
Kupatilo

Stan je kompletno renoviran, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – spreman za useljenje ili pokretanje posla odmah po kupovini.

Dodatna prednost: pripadajući podrum za odlaganje stvari.

Lokacija koja pravi razliku:
Nalazi se u centru grada, a u neposrednoj blizini su vrtić, osnovna škola, prodavnice, kao i svi važni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog prizemlja i odlične pozicije, stan je izuzetno pogodan i kao investicija za poslovni prostor.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.000 € Prosek: 95.026 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 82.363 € · -26% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.564 €/m² Prosek: 1.373 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 1.476 €/m² · +6% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

95.026 €

Medijana: 82.363 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.476 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.059 €/m² Najskuplje: 1.549 €/m²

Centar 1.454 €/m² +37% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.454 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.675 € i površinom oko 78,9 m².

Akva Park 1.549 €/m² +46% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.549 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.705 € i površinom oko 62,0 m².

Vašarište 1.288 €/m² +22% · 11 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.288 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.948 € i površinom oko 59,2 m².

Širi Centar 1.320 €/m² +25% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.320 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.756 € i površinom oko 71,7 m².

Strelište 1.159 €/m² +9% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.159 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.300 € i površinom oko 62,2 m².

Kajsijar 1.059 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 82.363 € (prosek 95.026 €) i medijanu od 1.476 €/m² (prosek 1.373 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²) i Novi Sad (2.627 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.500 €	3.218 € +118%	3.296 €	1.856
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +78%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € +54%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € +44%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +42%	2.065 €	68
Jagodina trenutni	82.363 €	1.476 €	1.373 €	270

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.026 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.371 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.371 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.396 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.676 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.546 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.322 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.248 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.355 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.396 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.227 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.226 €/m²).

Garsonjera 1.676 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.546 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.322 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.248 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.355 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.227 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (66%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 61.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 95.026 € (36%) i ispod medijane od medijane od 82.363 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.564 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.373 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 1.476 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 95.026 €, a medijana 82.363 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.373 €/m², medijana je 1.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.026 € (medijana 82.363 €), prosečna površina 71,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.