Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 61.000€

Kompletno renoviran jednosoban stan u centru!

10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 61.000€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 61.000€

Površina: 39 m² (1 564 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 1494795

Opis

Prodaja stana u centru grada – odlična prilika!

U ponudi je funkcionalan i potpuno renoviran stan u samom centru grada, smešten u prizemlju – savršen izbor kako za udoban život, tako i za poslovni prostor (ordinacija, kancelarija, salon i sl.).

✨ Struktura stana:

Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept)
Spavaća soba
Ostava
Hodnik
Kupatilo

Stan je kompletno renoviran, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – spreman za useljenje ili pokretanje posla odmah po kupovini.

Dodatna prednost: pripadajući podrum za odlaganje stvari.

Lokacija koja pravi razliku:
Nalazi se u centru grada, a u neposrednoj blizini su vrtić, osnovna škola, prodavnice, kao i svi važni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog prizemlja i odlične pozicije, stan je izuzetno pogodan i kao investicija za poslovni prostor.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.000 € Prosek: 96.010 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 84.500 € · -28% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.564 €/m² Prosek: 1.275 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 1.303 €/m² · +20% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.812 €/m²

Prosečna cena

96.010 €

Medijana: 84.500 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.275 €/m²

Medijana: 1.303 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.016 €/m² Najskuplje: 1.479 €/m²

Centar 1.419 €/m² +40% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.419 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.431 € i površinom oko 73,9 m².

Širi Centar 1.392 €/m² +37% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.392 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.641 € i površinom oko 62,3 m².

Vašarište 1.097 €/m² +8% · 8 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.097 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.779 € i površinom oko 79,8 m².

Akva Park 1.479 €/m² +46% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.479 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.347 € i površinom oko 79,3 m².

Strelište 1.040 €/m² +2% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.040 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.583 € i površinom oko 75,8 m².

Tabane 1.016 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.751 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.500 € (prosek 96.010 €) i medijanu od 1.303 €/m² (prosek 1.275 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +157%	3.269 €	1.850
Novi Sad	159.500 €	2.716 € +108%	2.797 €	1.693
Niš	124.500 €	2.061 € +58%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € +57%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € +52%	1.992 €	92
Jagodina trenutni	84.500 €	1.303 €	1.275 €	234

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.010 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.275 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 234 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.981 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

4.981 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.345 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.567 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.137 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.156 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.202 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.251 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.345 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.098 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.567 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.137 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.156 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.202 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.251 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.345 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.098 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (60%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (9%), Garaža (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 61.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.010 € (36%) i ispod medijane od medijane od 84.500 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.564 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.275 €/m² (iznad proseka proseka, +23%), a medijana 1.303 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 96.010 €, a medijana 84.500 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.275 €/m², medijana je 1.303 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.812 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.010 € (medijana 84.500 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.