Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 61.000€

Kompletno renoviran jednosoban stan u centru!

10

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 61.000€

Površina: 39 m² (1 564 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1494795

Opis

Prodaja stana u centru grada – odlična prilika!

U ponudi je funkcionalan i potpuno renoviran stan u samom centru grada, smešten u prizemlju – savršen izbor kako za udoban život, tako i za poslovni prostor (ordinacija, kancelarija, salon i sl.).

✨ Struktura stana:

Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space koncept)
Spavaća soba
Ostava
Hodnik
Kupatilo

Stan je kompletno renoviran, bez potrebe za dodatnim ulaganjima – spreman za useljenje ili pokretanje posla odmah po kupovini.

Dodatna prednost: pripadajući podrum za odlaganje stvari.

Lokacija koja pravi razliku:
Nalazi se u centru grada, a u neposrednoj blizini su vrtić, osnovna škola, prodavnice, kao i svi važni sadržaji za svakodnevni život.

Zbog prizemlja i odlične pozicije, stan je izuzetno pogodan i kao investicija za poslovni prostor.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 61.000 € Prosek: 103.937 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 95.760 € · -36% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.564 €/m² Prosek: 1.373 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 1.493 €/m² · +5% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

103.937 €

Medijana: 95.760 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 923 €/m² Najskuplje: 1.604 €/m²

Centar 1.444 €/m² +56% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 1.444 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.783 € i površinom oko 79,8 m².

Akva Park 1.604 €/m² +74% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.604 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.796 € i površinom oko 79,7 m².

Širi Centar 1.407 €/m² +52% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.407 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.251 € i površinom oko 67,1 m².

Levač 923 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 923 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.613 € i površinom oko 74,8 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +17% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Tabane 1.024 €/m² +11% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 95.760 € (prosek 103.937 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.373 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²) i Novi Sad (2.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +134%	3.601 €	1.861
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +99%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € +52%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € +38%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +34%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	95.760 €	1.493 €	1.373 €	276

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.937 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.880 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.880 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 57 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 1.496 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.617 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.362 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.253 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.239 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.233 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 1.496 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.379 €/m²).

Garsonjera 1.617 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.362 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.253 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.239 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.233 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.496 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.379 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (61%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 61.000 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 103.937 €, a medijana 95.760 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.564 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.373 €/m², medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 103.937 € (medijana 95.760 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.373 €/m², a medijana 1.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.