Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 158m² · 238.050€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 158m² · 238.050€

Tip

Stan

Površina

158 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 238.050€

Površina: 158 m² (1 506 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1501303

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na part

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 238.050 € Prosek: 96.527 € · +147% (iznad proseka)
Medijana: 82.363 € · +189% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.507 €/m² Prosek: 1.366 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.476 €/m² · +2% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

96.527 €

Medijana: 82.363 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.366 €/m²

Medijana: 1.476 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 923 €/m² Najskuplje: 1.547 €/m²

Centar 1.452 €/m² +57% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.452 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.406 € i površinom oko 81,4 m².

Akva Park 1.547 €/m² +68% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.547 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.682 € i površinom oko 62,2 m².

Vašarište 1.288 €/m² +40% · 11 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.288 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.948 € i površinom oko 59,2 m².

Širi Centar 1.320 €/m² +43% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.320 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.756 € i površinom oko 71,7 m².

Strelište 1.159 €/m² +26% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.159 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.300 € i površinom oko 62,2 m².

Levač 923 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 923 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.463 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 82.363 € (prosek 96.527 €) i medijanu od 1.476 €/m² (prosek 1.366 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +125%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +90%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +54%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € +42%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € +42%	2.034 €	67
Jagodina trenutni	82.363 €	1.476 €	1.366 €	270

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.527 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.366 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.173 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.173 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.396 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.676 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.539 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.322 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.247 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.290 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.396 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.226 €/m²).

Garsonjera 1.676 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.539 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.322 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.247 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.290 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.226 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (14%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 238.050 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 96.527 € (+147%) i iznad medijane od medijane od 82.363 € (+189%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.507 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.366 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 1.476 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 96.527 €, a medijana 82.363 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.366 €/m², medijana je 1.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.527 € (medijana 82.363 €), prosečna površina 73,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.