Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 134m² · 200.000€

Ekskluzivan salonski četverosoban stan u centru grada

Tip

Stan

Površina

134 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 200.000€

Površina: 134 m² (1 492 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1467435

Opis

NA PRODAJU – EKSKLUZIVAN SALONSKI ČETVOROSOBAN STAN U CENTRU GRADA

Prodaje se izuzetan salonski četvorosoban stan u samom centru grada, smešten u novijoj, manjoj zgradi u glavnoj ulici, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stan odiše komforom, elegancijom i funkcionalnošću, idealan za porodično stanovanje ili reprezentativan gradski život.

Struktura stana:

prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom

prelep, veliki kamin koji prostoru daje poseban šarm i toplinu

tri komforne spavaće sobe

veliko, moderno i funkcionalno kupatilo

terasa za uživanje i odmor

Stan je izuzetno svetao, sa visokim plafonima i salonskim rasporedom koji pruža osećaj prostranosti i luksuza. Kvalitetna gradnja, mirno okruženje i mali broj stanova u zgradi dodatno doprinose udobnosti stanovanja.

Lokacija: strogi centar grada – glavna ulica
U neposrednoj blizini svi sadržaji: prodavnice, škole, vrtići, banke, restorani, kafići i gradske institucije

Ovaj stan predstavlja retku priliku na tržištu – savršen spoj prestižne lokacije, komfora i salonskog stila.
Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 103.527 € · +93% (iznad proseka)
Medijana: 92.690 € · +116% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.493 €/m² Prosek: 1.392 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · 0% (u medijani)

719 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

103.527 €

Medijana: 92.690 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.392 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 1.672 €/m²

Centar 1.438 €/m² +28% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.438 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.149 € i površinom oko 91,4 m².

Širi Centar 1.348 €/m² +20% · 17 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.348 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.469 € i površinom oko 61,0 m².

Akva Park 1.672 €/m² +49% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.672 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.071 € i površinom oko 53,3 m².

Levač 1.377 €/m² +22% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.377 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.475 € i površinom oko 59,0 m².

Tabane 1.125 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.125 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.750 € i površinom oko 43,3 m².

Vašarište 1.206 €/m² +7% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.206 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.450 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.690 € (prosek 103.527 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.392 €/m²) — skuplje od Beograd (3.175 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.175 € +112%	3.455 €	1.847
Novi Sad	167.500 €	2.666 € +78%	2.791 €	1.709
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +40%	2.067 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Niš	123.500 €	2.000 € +33%	2.052 €	683
Jagodina trenutni	92.690 €	1.500 €	1.392 €	264

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.527 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.392 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.435 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.435 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 60 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.466 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.591 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.350 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.682 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.311 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.350 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 1.466 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.165 €/m²).

Garsonjera 1.591 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.350 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.682 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.311 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.350 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.466 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.165 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (61%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 103.527 € (+93%) i iznad medijane od medijane od 92.690 € (+116%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.493 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.392 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 1.500 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 719 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 103.527 €, a medijana 92.690 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.392 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 719 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 103.527 € (medijana 92.690 €), prosečna površina 77,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.