Stan, Jagodina | Prodaja · 222m² · 230.000€

NA PRODAJU – PENTHOUSE U STROGOM CENTRU GRADA | 222 m² NA VRHU ZGRADE

10

Stan, Jagodina | Prodaja · 222m² · 230.000€

Tip

Stan

Površina

222 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6.0

Cena: 230.000€

Površina: 222 m² (1 036 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1453768

Opis

Prodaje se ne bilo kakav stan, već penthouse od čak 222 m² koji se nalazi na samom vrhu zgrade – u strogom centru grada!

Stan je u sivoj fazi, što vam pruža jedinstvenu priliku da ga uredite potpuno po svom ukusu i kreirate dom koji zaista odražava vaš stil i potrebe.

Struktura stana:
Prostrani dnevni boravak
5 spavaćih soba
3 kupatila
Velika terasa sa spektakularnim pogledom
A o pogledu? Nećemo vam kvariti iznenađenje – dovoljno je reći da terasa pruža osećaj kao da ste na vrhu sveta. Pogled koji ostavlja bez daha!
Lokacija – centar grada, korak do svega, ali s visine iznad gradske buke.

Ova nekretnina je prava retkost na tržištu – spoj kvadrature, lokacije, potencijala i pogleda koji se ne viđa često.
Požurite i iskoristite priliku da uredite svoj savršeni dom iz snova!
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte:
064/831-2062... Prikaži broj
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230.000 € Prosek: 95.841 € · +140% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +156% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.036 €/m² Prosek: 1.401 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · -31% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

95.841 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.401 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 866 €/m² Najskuplje: 1.684 €/m²

Centar 1.418 €/m² +64% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.418 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.058 € i površinom oko 82,0 m².

Akva Park 1.684 €/m² +94% · 26 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.684 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.648 € i površinom oko 49,2 m².

Širi Centar 1.404 €/m² +62% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.404 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.654 € i površinom oko 61,6 m².

Strelište 1.090 €/m² +26% · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.090 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.125 € i površinom oko 68,3 m².

Levač 866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.938 € i površinom oko 72,8 m².

Sarina Međa 1.176 €/m² +36% · 3 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.176 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.667 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 95.841 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.401 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +133%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +79%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +44%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +37%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	90.000 €	1.505 €	1.401 €	236

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.841 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.401 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.350 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.350 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.432 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.719 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.604 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.375 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.256 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.424 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.432 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.093 €/m²).

Garsonjera 1.719 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.604 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.375 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.256 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.424 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.432 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.093 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (64%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 230.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 95.841 € (+140%) i iznad medijane od medijane od 90.000 € (+156%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.036 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.401 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 1.505 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 95.841 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.401 €/m², medijana je 1.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.841 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 71,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.