Stan, Jagodina · 222m² · 230.000€

NA PRODAJU – PENTHOUSE U STROGOM CENTRU GRADA | 222 m² NA VRHU ZGRADE

Novo 10

Tip

Stan

Površina

222 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6.0

Cena: 230.000€

Površina: 222 m² (1 036 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1453768

Opis

Prodaje se ne bilo kakav stan, već penthouse od čak 222 m² koji se nalazi na samom vrhu zgrade – u strogom centru grada!

Stan je u sivoj fazi, što vam pruža jedinstvenu priliku da ga uredite potpuno po svom ukusu i kreirate dom koji zaista odražava vaš stil i potrebe.

Struktura stana:
Prostrani dnevni boravak
5 spavaćih soba
3 kupatila
Velika terasa sa spektakularnim pogledom
A o pogledu? Nećemo vam kvariti iznenađenje – dovoljno je reći da terasa pruža osećaj kao da ste na vrhu sveta. Pogled koji ostavlja bez daha!
Lokacija – centar grada, korak do svega, ali s visine iznad gradske buke.

Ova nekretnina je prava retkost na tržištu – spoj kvadrature, lokacije, potencijala i pogleda koji se ne viđa često.
Požurite i iskoristite priliku da uredite svoj savršeni dom iz snova!
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte:
064/831-2062... Prikaži broj
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230.000 € Prosek: 98.874 € · +133% (iznad proseka)
Medijana: 90.975 € · +153% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.036 €/m² Prosek: 1.364 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · -31% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

98.874 €

Medijana: 90.975 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.364 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 1.490 €/m²

Centar 1.490 €/m² +46% · 49 ogl.

Centar ima prosečno 1.490 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.106 € i površinom oko 74,8 m².

Širi Centar 1.452 €/m² +42% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.452 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.113 € i površinom oko 65,3 m².

Akva Park 1.350 €/m² +32% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.350 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.707 € i površinom oko 79,6 m².

Strelište 1.150 €/m² +12% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.200 € i površinom oko 53,6 m².

Kajsijar 1.081 €/m² +6% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².

Tabane 1.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.975 € (prosek 98.874 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.364 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +142%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +101%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +32%	1.837 €	624
Jagodina trenutni	90.975 €	1.503 €	1.364 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.874 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.364 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.399 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.399 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.455 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.372 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.251 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.359 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.455 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.372 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.251 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.359 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.455 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 230.000 € - iznad proseka tržišta (+133%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.874 €, a medijana 90.975 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.036 €/m² - ispod proseka tržišta (24%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.364 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 98.874 € (medijana 90.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.364 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.