Trosoban stan, Jagodina · 114m² · 140.000€

Dvosoban stan od 79 m² + 35m2 u Jagodini, 4. sprat sa komplet opremljenom tere

Novo 10

Tip

Stan

Površina

114 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 140.000€

Površina: 114 m² (1 228 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1501049

Opis

Stan se nalazi u samom centru grada. U blizini je osnovna i srednja škola ,vrtić, pošta, pijaca , autobuska i železnička stanica.

Sastoji se od velikog i svetlog dnevnog boravka sa trpezarijom. Kuhinja je izuzetno praktična, odvojena kliznim vratima od dnevnog boravka. U sklopu stana su dve spavaće sobe, prelepa terasa i kupatilo.

Stan je površine 79m2 + teretana 35m2

Izuzetno je funkcionalan, svetao i lako prilagodljiv raznim potrebama.

Uz stan dolazi i kompletno uređena teretana u podrumskim prostorijama kao i kuhinjski elementi bez bele tehnike.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 96.179 € · +46% (iznad proseka)
Medijana: 90.488 € · +55% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.228 €/m² Prosek: 1.421 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -18% (ispod medijane)

597 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

96.179 €

Medijana: 90.488 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.421 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 963 €/m² Najskuplje: 1.644 €/m²

Centar 1.466 €/m² +52% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.466 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.015 € i površinom oko 79,7 m².

Akva Park 1.644 €/m² +71% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.644 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.088 € i površinom oko 50,6 m².

Širi Centar 1.382 €/m² +44% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.382 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.923 € i površinom oko 67,4 m².

Levač 963 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.168 € i površinom oko 69,0 m².

Strelište 1.101 €/m² +14% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.101 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.100 € i površinom oko 55,0 m².

Vašarište 1.117 €/m² +16% · 2 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.117 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 96.179 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.421 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +114%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +83%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +48%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +40%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	90.488 €	1.504 €	1.421 €	275

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.179 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.421 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 23.394 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

23.394 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.441 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.665 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.503 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.602 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.335 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.441 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.456 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.352 €/m²).

Garsonjera 1.665 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.503 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.602 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.335 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.441 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.456 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.352 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (3%), Garaža (2%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 140.000 € - iznad proseka tržišta (+46%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.179 €, a medijana 90.488 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.228 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.421 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 597 do 2.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 96.179 € (medijana 90.488 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.421 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 597 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.