Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 114m² · 150.000€

Dvosoban stan od 79 m² + 35m2 u Jagodini, 4. sprat sa komplet opremljenom tere

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 114m² · 150.000€

Tip

Stan

Površina

114 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 150.000€

Površina: 114 m² (1 315 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1501049

Opis

Stan se nalazi u samom centru grada. U blizini je osnovna i srednja škola ,vrtić, pošta, pijaca , autobuska i železnička stanica.

Sastoji se od velikog i svetlog dnevnog boravka sa trpezarijom. Kuhinja je izuzetno praktična, odvojena kliznim vratima od dnevnog boravka. U sklopu stana su dve spavaće sobe, prelepa terasa i kupatilo.

Stan je površine 79m2 + teretana 35m2

Izuzetno je funkcionalan, svetao i lako prilagodljiv raznim potrebama.

Uz stan dolazi i kompletno uređena teretana u podrumskim prostorijama kao i kuhinjski elementi bez bele tehnike.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 96.044 € · +56% (iznad proseka)
Medijana: 90.113 € · +66% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.316 €/m² Prosek: 1.386 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -13% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

96.044 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.386 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.503 €/m²

Centar 1.503 €/m² +94% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.503 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.371 € i površinom oko 72,2 m².

Akva Park 1.493 €/m² +92% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.493 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.320 € i površinom oko 64,9 m².

Širi Centar 1.446 €/m² +86% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.446 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.921 € i površinom oko 65,3 m².

Vašarište 1.057 €/m² +36% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.057 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.175 € i površinom oko 72,3 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.059 €/m² +36% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 96.044 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.386 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²) i Novi Sad (2.989 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.159 € +110%	3.406 €	1.859
Novi Sad	140.000 €	2.989 € +99%	2.979 €	1.712
Kragujevac	130.000 €	2.122 € +41%	2.103 €	69
Niš	131.740 €	2.104 € +40%	2.033 €	682
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.961 €	31
Jagodina trenutni	90.113 €	1.504 €	1.386 €	269

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.044 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.386 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 16.497 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

16.497 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.255 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.702 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.523 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.350 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.312 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.427 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.702 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.523 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.350 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.255 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.312 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.427 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 96.044 € (+56%) i iznad medijane od medijane od 90.113 € (+66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.316 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.386 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 96.044 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.386 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.044 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 72,0 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.