Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 114m² · 150.000€

Dvosoban stan od 79 m² + 35m2 u Jagodini, 4. sprat sa komplet opremljenom tere

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 114m² · 150.000€

Tip

Stan

Površina

114 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 150.000€

Površina: 114 m² (1 315 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 1501049

Opis

Stan se nalazi u samom centru grada. U blizini je osnovna i srednja škola ,vrtić, pošta, pijaca , autobuska i železnička stanica.

Sastoji se od velikog i svetlog dnevnog boravka sa trpezarijom. Kuhinja je izuzetno praktična, odvojena kliznim vratima od dnevnog boravka. U sklopu stana su dve spavaće sobe, prelepa terasa i kupatilo.

Stan je površine 79m2 + teretana 35m2

Izuzetno je funkcionalan, svetao i lako prilagodljiv raznim potrebama.

Uz stan dolazi i kompletno uređena teretana u podrumskim prostorijama kao i kuhinjski elementi bez bele tehnike.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 100.870 € · +49% (iznad proseka)
Medijana: 93.233 € · +61% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.316 €/m² Prosek: 1.323 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.502 €/m² · -12% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.870 €

Medijana: 93.233 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

1.323 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.510 €/m²

Centar 1.460 €/m² +88% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.460 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.056 € i površinom oko 78,8 m².

Akva Park 1.510 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.510 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.385 € i površinom oko 76,5 m².

Širi Centar 1.385 €/m² +78% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.385 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.049 € i površinom oko 66,8 m².

Strelište 1.065 €/m² +37% · 8 ogl.

Strelište ima prosečno 1.065 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.875 € i površinom oko 71,9 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 93.233 € (prosek 100.870 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.323 €/m²) — skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.972 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.285 € +119%	3.242 €	1.850
Novi Sad	170.083 €	2.972 € +98%	2.871 €	1.686
Kragujevac	115.737 €	2.089 € +39%	2.063 €	86
Niš	135.028 €	2.066 € +38%	2.090 €	687
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Jagodina trenutni	93.233 €	1.502 €	1.323 €	236

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.870 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.323 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.395 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.395 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.291 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.586 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.291 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.342 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.428 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.156 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.586 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.261 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.291 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.342 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.428 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.156 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (61%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.870 € (+49%) i iznad medijane od medijane od 93.233 € (+61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.316 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.323 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 100.870 €, a medijana 93.233 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.323 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.870 € (medijana 93.233 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.