Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 172m² · 258.225€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 172m² · 258.225€

Tip

Stan

Površina

172 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 258.225€

Površina: 172 m² (1 501 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 1501302

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na part

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 258.225 € Prosek: 94.345 € · +174% (iznad proseka)
Medijana: 81.913 € · +215% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.501 €/m² Prosek: 1.372 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.493 €/m² · +1% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.060 €/m²

Prosečna cena

94.345 €

Medijana: 81.913 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.372 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 923 €/m² Najskuplje: 1.534 €/m²

Centar 1.473 €/m² +60% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.665 € i površinom oko 77,6 m².

Akva Park 1.534 €/m² +66% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.534 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.805 € i površinom oko 61,9 m².

Vašarište 1.309 €/m² +42% · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.309 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.158 € i površinom oko 55,6 m².

Širi Centar 1.320 €/m² +43% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.320 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.756 € i površinom oko 71,7 m².

Strelište 1.159 €/m² +26% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.159 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.300 € i površinom oko 62,2 m².

Levač 923 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 923 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.463 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 81.913 € (prosek 94.345 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.372 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +122%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +88%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +52%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € +41%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € +40%	2.034 €	67
Jagodina trenutni	81.913 €	1.493 €	1.372 €	270

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.345 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.372 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.185 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.185 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.396 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.703 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.494 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.322 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.258 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.290 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.396 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.272 €/m²).

Garsonjera 1.703 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.494 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.322 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.258 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.290 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.272 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (66%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 258.225 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 94.345 € (+174%) i iznad medijane od medijane od 81.913 € (+215%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.501 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.372 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.493 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.060 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 94.345 €, a medijana 81.913 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.372 €/m², medijana je 1.493 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.345 € (medijana 81.913 €), prosečna površina 70,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.