Trosoban stan, Jagodina · 172m² · 258.225€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Tip

Stan

Površina

172 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 258.225€

Površina: 172 m² (1 501 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1501302

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na part

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 258.225 € Prosek: 97.594 € · +165% (iznad proseka)
Medijana: 88.863 € · +191% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.501 €/m² Prosek: 1.363 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · 0% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.801 €/m²

Prosečna cena

97.594 €

Medijana: 88.863 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.363 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 894 €/m² Najskuplje: 1.477 €/m²

Centar 1.477 €/m² +65% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.166 € i površinom oko 75,1 m².

Akva Park 1.451 €/m² +62% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.451 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.556 € i površinom oko 70,8 m².

Širi Centar 1.443 €/m² +61% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².

Levač 894 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.860 € i površinom oko 72,8 m².

Strelište 1.155 €/m² +29% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.155 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.750 € i površinom oko 54,0 m².

Vašarište 1.089 €/m² +22% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.089 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.800 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 88.863 € (prosek 97.594 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.363 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +147%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +87%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +48%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +48%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.995 €	24
Jagodina trenutni	88.863 €	1.503 €	1.363 €	275

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.594 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.363 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.271 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.271 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.439 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.731 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.362 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.192 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.258 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.318 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.439 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.344 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.191 €/m²).

Garsonjera 1.731 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.362 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.192 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.258 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.318 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.439 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.191 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (67%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 258.225 € - iznad proseka tržišta (+165%). Prosečna cena sličnih oglasa je 97.594 €, a medijana 88.863 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.501 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.363 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.801 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 97.594 € (medijana 88.863 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.363 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.801 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.