Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 71m² · 145.000€

Ovakvi stanovi se maltene nikad ne prodaju

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 71m² · 145.000€

Tip

Stan

Površina

71 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 145.000€

Površina: 71 m² (2 042 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1503234

Opis

Ovakvi stanovi se maltene nikad ne pojave u prodaji, a sada imate priliku da jedan bude vaš!

U ponudi je trosoban stan površine 71 m², smešten u samom centru Jagodine, u mirnom delu grada. Nalazi se u prizemlju i odlikuje ga odličan, funkcionalan raspored koji pruža dovoljno prostora i komfora za porodičan život.

Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, dve spavaće sobe, odvojene kuhinje sa trpezarijom, kupatila, hodnika, špajza i dve terase.

Posebna prednost je kombinacija centralne gradske lokacije i mirnog okruženja, što ovu nekretninu čini veoma zanimljivom za one koji žele da budu blizu svih sadržaja, a da istovremeno imaju mir i privatnost.

Stan se prodaje bez stvari, tako da novi vlasnik ima mogućnost da prostor uredi potpuno prema svom ukusu.

71 m² | Trosoban | Prizemlje | 2 spavaće sobe | 2 terase | Centar Jagodine

Odlična ponuda za one koji traže kvalitetnu nekretninu na dobroj lokaciji.

Za više informacija i dogovor oko gledanja nekretnine pozovite nas.
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.000 € Prosek: 102.613 € · +41% (iznad proseka)
Medijana: 92.611 € · +57% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 2.042 €/m² Prosek: 1.398 €/m² · +46% (iznad proseka)
Medijana: 1.490 €/m² · +37% (iznad medijane)

829 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

102.613 €

Medijana: 92.611 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.398 €/m²

Medijana: 1.490 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.196 €/m² Najskuplje: 1.696 €/m²

Centar 1.390 €/m² +16% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.390 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.469 € i površinom oko 93,8 m².

Širi Centar 1.359 €/m² +14% · 19 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.359 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.764 € i površinom oko 61,4 m².

Akva Park 1.696 €/m² +42% · 15 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.696 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.152 € i površinom oko 57,4 m².

Tabane 1.196 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.196 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 41,7 m².

Levač 1.414 €/m² +18% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.414 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.675 € i površinom oko 54,2 m².

Vašarište 1.201 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.201 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.014 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.611 € (prosek 102.613 €) i medijanu od 1.490 €/m² (prosek 1.398 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +103%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +82%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +44%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +39%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +37%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.611 €	1.490 €	1.398 €	265

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.613 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.398 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.689 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.689 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 1.461 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.545 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.319 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.507 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.310 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.451 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 1.461 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.456 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.456 €/m²).

Garsonjera 1.545 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.319 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.310 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.451 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.461 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.456 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.456 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (59%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (53%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 102.613 € (+41%) i iznad medijane od medijane od 92.611 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.042 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.398 €/m² (iznad proseka proseka, +46%), a medijana 1.490 €/m² (iznad medijane medijane, +37%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 829 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 102.613 €, a medijana 92.611 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.398 €/m², medijana je 1.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 829 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.613 € (medijana 92.611 €), prosečna površina 74,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.