Trosoban stan, Jagodina · 105m² · 145.000€

LUKSUZAN DUPLEKS U CENTRU JAGODINE NEKRETNINA KOJA SE RETKO POJAVLJUJE NA TRŽI

10

Tip

Stan

Površina

105 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 145.000€

Površina: 105 m² (1 380 €/m²)

Sprat: 9

Ukup. spratova: 10

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1500726

Opis

Na prodaju je moderan i potpuno renoviran duplex smešten u samom centru Jagodine, u B zgradama – na lokaciji koja je među najtraženijima u gradu.

Stan je uknjižen na 105 m², dok u praksi raspolaže sa oko 130 m² korisnog prostora, pružajući izuzetnu funkcionalnost i komfor za porodičan život.

Svaki detalj u ovom stanu pažljivo je osmišljen i izveden sa ukusom. Moderan enterijer, kvalitetni materijali i luksuzna završna obrada čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji žele dom bez dodatnih ulaganja.

Ovakvi duplex stanovi na ovoj lokaciji izuzetno su retki u ponudi, zbog čega predstavljaju odličnu priliku kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite:
065/8222-442 ... Prikaži broj – Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.000 € Prosek: 94.074 € · +54% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +84% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.381 €/m² Prosek: 1.484 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.510 €/m² · -9% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

94.074 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.484 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.032 €/m² Najskuplje: 1.697 €/m²

Centar 1.490 €/m² +44% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.490 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.964 € i površinom oko 75,0 m².

Akva Park 1.697 €/m² +64% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.697 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.772 € i površinom oko 49,0 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +33% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 62,9 m².

Kajsijar 1.175 €/m² +14% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.175 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 1.296 €/m² +26% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.296 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 48,3 m².

Tabane 1.032 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 94.074 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.484 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +113%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +82%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +47%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +39%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +36%	1.998 €	25
Jagodina trenutni	78.850 €	1.510 €	1.484 €	275

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.074 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.484 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.536 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.536 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.464 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.832 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.617 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.393 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.333 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.404 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.464 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.407 €/m²).

Garsonjera 1.832 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.617 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.393 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.333 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.404 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.464 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.407 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 145.000 € - iznad proseka tržišta (+54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 94.074 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.381 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.484 €/m², medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 94.074 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.484 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.