Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 105m² · 145.000€

LUKSUZAN DUPLEKS U CENTRU JAGODINE NEKRETNINA KOJA SE RETKO POJAVLJUJE NA TRŽI

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 105m² · 145.000€

Tip

Stan

Površina

105 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 145.000€

Površina: 105 m² (1 380 €/m²)

Sprat: 9

Ukup. spratova: 10

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1500726

Opis

Na prodaju je moderan i potpuno renoviran duplex smešten u samom centru Jagodine, u B zgradama – na lokaciji koja je među najtraženijima u gradu.

Stan je uknjižen na 105 m², dok u praksi raspolaže sa oko 130 m² korisnog prostora, pružajući izuzetnu funkcionalnost i komfor za porodičan život.

Svaki detalj u ovom stanu pažljivo je osmišljen i izveden sa ukusom. Moderan enterijer, kvalitetni materijali i luksuzna završna obrada čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji žele dom bez dodatnih ulaganja.

Ovakvi duplex stanovi na ovoj lokaciji izuzetno su retki u ponudi, zbog čega predstavljaju odličnu priliku kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite:
065/8222-442 ... Prikaži broj – Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.000 € Prosek: 91.217 € · +59% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +84% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.381 €/m² Prosek: 1.453 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.509 €/m² · -8% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

91.217 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

1.453 €/m²

Medijana: 1.509 €/m²

Raspon cena

30.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 1.735 €/m²

Akva Park 1.725 €/m² +52% · 35 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.725 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.485 € i površinom oko 44,4 m².

Centar 1.357 €/m² +19% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.357 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.852 € i površinom oko 88,2 m².

Širi Centar 1.402 €/m² +23% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.402 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.695 € i površinom oko 58,1 m².

Strelište 1.226 €/m² +8% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.226 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.875 € i površinom oko 44,8 m².

Pivara 1.735 €/m² +53% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.735 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.833 € i površinom oko 49,3 m².

Kajsijar 1.137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 91.217 €) i medijanu od 1.509 €/m² (prosek 1.453 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +124%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +88%	2.737 €	1.698
Niš	123.918 €	2.155 € +43%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +42%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +35%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	78.700 €	1.509 €	1.453 €	264

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.217 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.453 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.974 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.974 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.412 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.751 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.508 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.579 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.308 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.366 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.412 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.345 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.347 €/m²).

Garsonjera 1.751 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.508 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.579 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.308 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.366 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.412 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.345 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.347 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (63%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (34%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 91.217 € (+59%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+84%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.381 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.453 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.509 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 91.217 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.453 €/m², medijana je 1.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 91.217 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 65,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.