Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 105m² · 145.000€

LUKSUZAN DUPLEKS U CENTRU JAGODINE NEKRETNINA KOJA SE RETKO POJAVLJUJE NA TRŽI

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 105m² · 145.000€

Tip

Stan

Površina

105 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 145.000€

Površina: 105 m² (1 380 €/m²)

Sprat: 9

Ukup. spratova: 10

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 12.07.2026

ID: 1500726

Opis

Na prodaju je moderan i potpuno renoviran duplex smešten u samom centru Jagodine, u B zgradama – na lokaciji koja je među najtraženijima u gradu.

Stan je uknjižen na 105 m², dok u praksi raspolaže sa oko 130 m² korisnog prostora, pružajući izuzetnu funkcionalnost i komfor za porodičan život.

Svaki detalj u ovom stanu pažljivo je osmišljen i izveden sa ukusom. Moderan enterijer, kvalitetni materijali i luksuzna završna obrada čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji žele dom bez dodatnih ulaganja.

Ovakvi duplex stanovi na ovoj lokaciji izuzetno su retki u ponudi, zbog čega predstavljaju odličnu priliku kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite:
065/8222-442 ... Prikaži broj – Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.000 € Prosek: 102.420 € · +42% (iznad proseka)
Medijana: 90.113 € · +61% (iznad medijane)

38.400 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.381 €/m² Prosek: 1.344 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.450 €/m² · -5% (ispod medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

102.420 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.344 €/m²

Medijana: 1.450 €/m²

Raspon cena

38.400 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.042 €/m² Najskuplje: 1.494 €/m²

Centar 1.446 €/m² +39% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.446 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.961 € i površinom oko 81,0 m².

Širi Centar 1.356 €/m² +30% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.356 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.554 € i površinom oko 60,6 m².

Akva Park 1.494 €/m² +43% · 9 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.494 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.230 € i površinom oko 68,3 m².

Tabane 1.099 €/m² +5% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.099 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 43,8 m².

Vašarište 1.201 €/m² +15% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.201 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.014 € i površinom oko 84,0 m².

Strelište 1.042 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.900 € i površinom oko 78,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 102.420 €) i medijanu od 1.450 €/m² (prosek 1.344 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +137%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +61%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +56%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +41%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +37%	1.966 €	89
Jagodina trenutni	90.113 €	1.450 €	1.344 €	238

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.420 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.344 €/m². Raspon cena kreće se od 38.400 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 238 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.752 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.752 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.341 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.528 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.359 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.228 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 1.341 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.304 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.396 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.294 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.182 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.528 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.359 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.228 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.341 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.304 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.294 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.182 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 145.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 102.420 € (+42%) i iznad medijane od medijane od 90.113 € (+61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 38.400 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.381 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.344 €/m² (u proseku proseka, +3%), a medijana 1.450 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 102.420 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 38.400 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.344 €/m², medijana je 1.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 238 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 238 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.420 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 78,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.