Trosoban stan, Jagodina · 105m² · 145.000€

LUKSUZAN DUPLEKS U CENTRU JAGODINE NEKRETNINA KOJA SE RETKO POJAVLJUJE NA TRŽI

10

Tip

Stan

Površina

105 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 145.000€

Površina: 105 m² (1 380 €/m²)

Sprat: 9

Ukup. spratova: 10

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1500726

Opis

Na prodaju je moderan i potpuno renoviran duplex smešten u samom centru Jagodine, u B zgradama – na lokaciji koja je među najtraženijima u gradu.

Stan je uknjižen na 105 m², dok u praksi raspolaže sa oko 130 m² korisnog prostora, pružajući izuzetnu funkcionalnost i komfor za porodičan život.

Svaki detalj u ovom stanu pažljivo je osmišljen i izveden sa ukusom. Moderan enterijer, kvalitetni materijali i luksuzna završna obrada čine ovu nekretninu idealnim izborom za one koji žele dom bez dodatnih ulaganja.

Ovakvi duplex stanovi na ovoj lokaciji izuzetno su retki u ponudi, zbog čega predstavljaju odličnu priliku kako za život, tako i kao dugoročnu investiciju.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, pozovite:
065/8222-442 ... Prikaži broj – Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 145.000 € Prosek: 101.094 € · +43% (iznad proseka)
Medijana: 83.000 € · +75% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.381 €/m² Prosek: 1.388 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.498 €/m² · -8% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

101.094 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.388 €/m²

Medijana: 1.498 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.252 €/m² Najskuplje: 1.565 €/m²

Centar 1.448 €/m² +16% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.448 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.156 € i površinom oko 85,0 m².

Akva Park 1.565 €/m² +25% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.565 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.015 € i površinom oko 69,9 m².

Vašarište 1.252 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.728 € i površinom oko 59,4 m².

Širi Centar 1.334 €/m² +7% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.334 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.438 € i površinom oko 63,6 m².

Strelište 1.258 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.258 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.100 € i površinom oko 47,8 m².

Levač 1.291 €/m² +3% · 3 ogl.

Levač ima prosečno 1.291 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.051 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 101.094 €) i medijanu od 1.498 €/m² (prosek 1.388 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +142%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +102%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +49%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € +33%	1.837 €	624
Jagodina trenutni	83.000 €	1.498 €	1.388 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.094 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.388 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.810 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.810 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.378 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.763 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.520 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.301 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.296 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.378 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.550 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Garsonjera 1.763 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.520 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.310 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.301 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.296 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.378 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.550 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.377 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 145.000 € - iznad proseka tržišta (+43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 101.094 €, a medijana 83.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.381 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.388 €/m², medijana 1.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 101.094 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.388 €/m², a medijana 1.498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.