Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 111m² · 170.000€

Stan iz snova za veliku porodicu – 130m² komfora, namešten i spreman za use

Novo 10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 111m² · 170.000€

Tip

Stan

Površina

111 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 170.000€

Površina: 111 m² (1 531 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1498750

Opis

Na prodaju prostran četvorosoban stan sa ukupnom površinom od čak 130m² (uključujući dve terase), smešten na visokom prizemlju kvalitetne stambene zgrade, u odlično povezanoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život!

Površina stana bez terasa: 111m²
Ukupna korisna površina sa terasama: 130m²
Stan se prodaje kompletno namešten – sa svim stvarima i tehnikom! Useljivo odmah.

RASPORED PROSTORIJA:
Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom – otvoreni koncept za udobnost i funkcionalnost

Iz dnevne sobe se izlazi na prvu terasu – savršenu za jutarnju kafu

Hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije – odličan raspored bez suvišnih hodnika

Toalet + veliko kupatilo sa tuš kabinom i dodatnim prostorom

Tri komforne spavaće sobe, od kojih dve imaju izlaz na drugu terasu – idealno za porodice sa decom ili rad od kuće

✅ DODATNE PREDNOSTI:
Stan se nalazi na visokom prizemlju – idealno za sve generacije

Kvalitetna gradnja i funkcionalan raspored

Dvostrana orijentacija i odlična prirodna osvetljenost

Sve što vidite – ostaje! Bez dodatnih ulaganja, samo donesite lične stvari

U neposrednoj blizini škola, vrtića, prodavnica, javnog prevoza i svih važnih sadržaja

Stan je opremljen kvalitetnim nameštajem, funkcionalnim uređajima i pažljivo održavan – predstavlja idealan dom bez stresa oko adaptacije i dodatnih troškova!

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prostranog, nameštenog stana na fant

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 85.368 € · +99% (iznad proseka)
Medijana: 79.000 € · +115% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.532 €/m² Prosek: 1.374 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 1.457 €/m² · +5% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

85.368 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.374 €/m²

Medijana: 1.457 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.102 €/m² Najskuplje: 1.700 €/m²

Akva Park 1.700 €/m² +54% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.700 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.962 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 1.392 €/m² +26% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 1.392 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.440 € i površinom oko 76,6 m².

Širi Centar 1.330 €/m² +21% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.330 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.418 € i površinom oko 62,8 m².

Vašarište 1.210 €/m² +10% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.210 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.457 € i površinom oko 85,8 m².

Strelište 1.102 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.102 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.833 € i površinom oko 58,8 m².

Sarina Međa 1.105 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.105 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.600 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 85.368 €) i medijanu od 1.457 €/m² (prosek 1.374 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.649 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +130%	3.569 €	1.852
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +82%	2.670 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € +44%	2.203 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € +40%	1.941 €	30
Kragujevac	112.650 €	2.017 € +38%	2.036 €	91
Jagodina trenutni	79.000 €	1.457 €	1.374 €	244

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.368 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.374 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 244 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.133 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.133 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.280 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.691 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.381 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.387 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.280 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.442 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.346 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 959 €/m²).

Garsonjera 1.691 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.381 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 1.387 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.280 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.442 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.346 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 959 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (61%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (34%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 170.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 85.368 € (+99%) i iznad medijane od medijane od 79.000 € (+115%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.532 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.374 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 1.457 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 85.368 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.374 €/m², medijana je 1.457 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 244 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 244 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.368 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 66,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.