Cetvorosoban stan, Jagodina · 111m² · 170.000€

Stan iz snova za veliku porodicu – 130m² komfora, namešten i spreman za use

10

Tip

Stan

Površina

111 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 170.000€

Površina: 111 m² (1 531 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1498750

Opis

Na prodaju prostran četvorosoban stan sa ukupnom površinom od čak 130m² (uključujući dve terase), smešten na visokom prizemlju kvalitetne stambene zgrade, u odlično povezanoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život!

Površina stana bez terasa: 111m²
Ukupna korisna površina sa terasama: 130m²
Stan se prodaje kompletno namešten – sa svim stvarima i tehnikom! Useljivo odmah.

RASPORED PROSTORIJA:
Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom – otvoreni koncept za udobnost i funkcionalnost

Iz dnevne sobe se izlazi na prvu terasu – savršenu za jutarnju kafu

Hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije – odličan raspored bez suvišnih hodnika

Toalet + veliko kupatilo sa tuš kabinom i dodatnim prostorom

Tri komforne spavaće sobe, od kojih dve imaju izlaz na drugu terasu – idealno za porodice sa decom ili rad od kuće

✅ DODATNE PREDNOSTI:
Stan se nalazi na visokom prizemlju – idealno za sve generacije

Kvalitetna gradnja i funkcionalan raspored

Dvostrana orijentacija i odlična prirodna osvetljenost

Sve što vidite – ostaje! Bez dodatnih ulaganja, samo donesite lične stvari

U neposrednoj blizini škola, vrtića, prodavnica, javnog prevoza i svih važnih sadržaja

Stan je opremljen kvalitetnim nameštajem, funkcionalnim uređajima i pažljivo održavan – predstavlja idealan dom bez stresa oko adaptacije i dodatnih troškova!

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prostranog, nameštenog stana na fant

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 85.870 € · +98% (iznad proseka)
Medijana: 77.500 € · +119% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.532 €/m² Prosek: 1.401 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.509 €/m² · +2% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

85.870 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.401 €/m²

Medijana: 1.509 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 894 €/m² Najskuplje: 1.667 €/m²

Akva Park 1.667 €/m² +86% · 30 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.667 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.612 € i površinom oko 52,9 m².

Centar 1.466 €/m² +64% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 1.466 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.644 € i površinom oko 64,6 m².

Širi Centar 1.433 €/m² +60% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.433 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.543 € i površinom oko 66,3 m².

Tabane 929 €/m² +4% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 929 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 61,4 m².

Levač 894 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.860 € i površinom oko 72,8 m².

Kajsijar 1.175 €/m² +31% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.175 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 85.870 €) i medijanu od 1.509 €/m² (prosek 1.401 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +116%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +81%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +48%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +39%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +33%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	77.500 €	1.509 €	1.401 €	253

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.870 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.401 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.284 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.284 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.371 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.822 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.479 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.425 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.197 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.341 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.371 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.292 €/m²).

Garsonjera 1.822 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.479 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.425 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.197 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.341 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.371 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.292 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (59%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (38%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 170.000 € - iznad proseka tržišta (+98%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.870 €, a medijana 77.500 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.532 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.401 €/m², medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 85.870 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.401 €/m², a medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.