Cetvorosoban stan, Jagodina · 111m² · 170.000€

Stan iz snova za veliku porodicu – 130m² komfora, namešten i spreman za use

10

Tip

Stan

Površina

111 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 170.000€

Površina: 111 m² (1 531 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 1498750

Opis

Na prodaju prostran četvorosoban stan sa ukupnom površinom od čak 130m² (uključujući dve terase), smešten na visokom prizemlju kvalitetne stambene zgrade, u odlično povezanoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za porodičan život!

Površina stana bez terasa: 111m²
Ukupna korisna površina sa terasama: 130m²
Stan se prodaje kompletno namešten – sa svim stvarima i tehnikom! Useljivo odmah.

RASPORED PROSTORIJA:
Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom – otvoreni koncept za udobnost i funkcionalnost

Iz dnevne sobe se izlazi na prvu terasu – savršenu za jutarnju kafu

Hodnik iz kog se ulazi u sve prostorije – odličan raspored bez suvišnih hodnika

Toalet + veliko kupatilo sa tuš kabinom i dodatnim prostorom

Tri komforne spavaće sobe, od kojih dve imaju izlaz na drugu terasu – idealno za porodice sa decom ili rad od kuće

✅ DODATNE PREDNOSTI:
Stan se nalazi na visokom prizemlju – idealno za sve generacije

Kvalitetna gradnja i funkcionalan raspored

Dvostrana orijentacija i odlična prirodna osvetljenost

Sve što vidite – ostaje! Bez dodatnih ulaganja, samo donesite lične stvari

U neposrednoj blizini škola, vrtića, prodavnica, javnog prevoza i svih važnih sadržaja

Stan je opremljen kvalitetnim nameštajem, funkcionalnim uređajima i pažljivo održavan – predstavlja idealan dom bez stresa oko adaptacije i dodatnih troškova!

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prostranog, nameštenog stana na fant

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 93.610 € · +82% (iznad proseka)
Medijana: 80.300 € · +112% (iznad medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.532 €/m² Prosek: 1.456 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 1.509 €/m² · +2% (blizu medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

93.610 €

Medijana: 80.300 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.456 €/m²

Medijana: 1.509 €/m²

Raspon cena

41.440 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.070 €/m² Najskuplje: 1.692 €/m²

Centar 1.508 €/m² +41% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.508 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.687 € i površinom oko 73,7 m².

Akva Park 1.692 €/m² +58% · 25 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.692 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.470 € i površinom oko 47,3 m².

Širi Centar 1.435 €/m² +34% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.435 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.068 € i površinom oko 60,4 m².

Vašarište 1.070 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 56,6 m².

Strelište 1.153 €/m² +8% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.153 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.375 € i površinom oko 53,8 m².

Kajsijar 1.147 €/m² +7% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.147 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.900 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 80.300 € (prosek 93.610 €) i medijanu od 1.509 €/m² (prosek 1.456 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +112%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +82%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +36%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +35%	2.021 €	630
Jagodina trenutni	80.300 €	1.509 €	1.456 €	274

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.610 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.456 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.265 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.265 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.403 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.808 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.577 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.524 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.298 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.391 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.403 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.260 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.455 €/m²).

Garsonjera 1.808 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.577 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.524 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.298 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.391 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.403 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.260 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.455 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (70%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 170.000 € - iznad proseka tržišta (+82%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.610 €, a medijana 80.300 €. Raspon u uzorku: od 41.440 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.532 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.456 €/m², medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 93.610 € (medijana 80.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.440 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.456 €/m², a medijana 1.509 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.