Dvoiposoban stan, Jagodina · 158m² · 238.050€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

10

Tip

Stan

Površina

158 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 238.050€

Površina: 158 m² (1 506 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 797072

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE UZ UČEŠĆE OD 80% PREOSTALIH 20% NA KRAJU!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu neverovatnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1300 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreir

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 238.050 € Prosek: 95.323 € · +150% (iznad proseka)
Medijana: 83.250 € · +186% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.507 €/m² Prosek: 1.411 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · 0% (blizu medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

95.323 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.411 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 918 €/m² Najskuplje: 1.646 €/m²

Centar 1.500 €/m² +63% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.500 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 45 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.775 € i površinom oko 74,4 m².

Akva Park 1.646 €/m² +79% · 17 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.646 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 82.587 € i površinom oko 52,0 m².

Širi Centar 1.454 €/m² +58% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.454 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.045 € i površinom oko 60,5 m².

Strelište 1.204 €/m² +31% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.204 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 60.917 € i površinom oko 51,2 m².

Kajsijar 1.147 €/m² +25% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.147 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 152.900 € i površinom oko 131,5 m².

Tabane 918 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 95.323 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.411 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +113%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +82%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +37%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +36%	2.021 €	630
Jagodina trenutni	83.250 €	1.505 €	1.411 €	274

Za dvoiposoban stan, stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.323 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.411 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 15% oglasa za dvoiposoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.013 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.013 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.376 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.817 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.525 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.540 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.250 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.370 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.376 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.443 €/m²).

Garsonjera 1.817 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.525 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.540 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.250 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.370 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.376 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.443 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (68%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 238.050 € - iznad proseka tržišta (+150%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.323 €, a medijana 83.250 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.507 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini je oko 1.411 €/m², medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi 95.323 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.411 €/m², a medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvoiposoban stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.