Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 158m² · 238.050€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

Novo 10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 158m² · 238.050€

Tip

Stan

Površina

158 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 238.050€

Površina: 158 m² (1 506 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 797072

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE UZ UČEŠĆE OD 80% PREOSTALIH 20% NA KRAJU!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu neverovatnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1300 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreir

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 238.050 € Prosek: 100.626 € · +137% (iznad proseka)
Medijana: 92.535 € · +157% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.507 €/m² Prosek: 1.335 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.501 €/m² · 0% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.626 €

Medijana: 92.535 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.335 €/m²

Medijana: 1.501 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.477 €/m²

Centar 1.477 €/m² +90% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.970 € i površinom oko 77,9 m².

Širi Centar 1.443 €/m² +86% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.312 € i površinom oko 65,8 m².

Akva Park 1.448 €/m² +87% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.448 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.459 € i površinom oko 79,6 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.156 €/m² +49% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.832 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.535 € (prosek 100.626 €) i medijanu od 1.501 €/m² (prosek 1.335 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +94%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +87%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +48%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.535 €	1.501 €	1.335 €	265

Za dvoiposoban stan, stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.626 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.335 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.649 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.649 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.444 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.715 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.283 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.239 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.351 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.444 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.715 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.283 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.239 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.351 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.444 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 238.050 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.626 € (+137%) i iznad medijane od medijane od 92.535 € (+157%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.507 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina oko 1.335 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 1.501 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi 100.626 €, a medijana 92.535 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.335 €/m², medijana je 1.501 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.626 € (medijana 92.535 €), prosečna površina 77,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.