Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 49.000€

Na prodaju kompletno namešten jednosoban stan na odličnoj lokaciji

7

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 49.000€

Površina: 39 m² (1 256 €/m²)

Sprat: Suteren

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 1502147

Opis

Prodaje se kompletno namešten jednosoban stan u suturenskom prostoru, koji predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kompletno opremljenom kuhinjom, udobne spavaće sobe i kupatila. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina se nalazi na idealnoj lokaciji u širem centru grada, u blizini svih važnih sadržaja – prodavnica, škola, vrtića, gradskog prevoza i drugih objekata neophodnih za udoban i kvalitetan život.
Ukoliko tražite funkcionalan, potpuno opremljen stan na odličnoj lokaciji, ova nekretnina je prava prilika.
Cena nije fiksna.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.000 € Prosek: 93.055 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 85.033 € · -42% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.256 €/m² Prosek: 1.409 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -16% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

93.055 €

Medijana: 85.033 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.409 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.123 €/m² Najskuplje: 1.715 €/m²

Centar 1.447 €/m² +29% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.447 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.953 € i površinom oko 76,7 m².

Akva Park 1.715 €/m² +53% · 18 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.715 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.051 € i površinom oko 43,2 m².

Širi Centar 1.417 €/m² +26% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.417 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.837 € i površinom oko 63,6 m².

Strelište 1.150 €/m² +2% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.800 € i površinom oko 52,4 m².

Kajsijar 1.123 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.320 € i površinom oko 112,0 m².

Vašarište 1.145 €/m² +2% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.145 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.167 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.033 € (prosek 93.055 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.409 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +122%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +86%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +50%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +40%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +38%	2.014 €	60
Jagodina trenutni	85.033 €	1.504 €	1.409 €	279

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.055 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.409 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.257 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.257 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 1.477 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.693 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.532 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.401 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.255 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.354 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.477 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.304 €/m²).

Garsonjera 1.693 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.532 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.401 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.255 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.354 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.477 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.304 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (67%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 49.000 € - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 93.055 €, a medijana 85.033 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.256 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.409 €/m², medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 93.055 € (medijana 85.033 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.409 €/m², a medijana 1.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.