Jednosoban stan, Jagodina · 39m² · 49.000€

Na prodaju kompletno namešten jednosoban stan na odličnoj lokaciji

7

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 49.000€

Površina: 39 m² (1 256 €/m²)

Sprat: Suteren

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 1502147

Opis

Prodaje se kompletno namešten jednosoban stan u suturenskom prostoru, koji predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kompletno opremljenom kuhinjom, udobne spavaće sobe i kupatila. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina se nalazi na idealnoj lokaciji u širem centru grada, u blizini svih važnih sadržaja – prodavnica, škola, vrtića, gradskog prevoza i drugih objekata neophodnih za udoban i kvalitetan život.
Ukoliko tražite funkcionalan, potpuno opremljen stan na odličnoj lokaciji, ova nekretnina je prava prilika.
Cena nije fiksna.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.000 € Prosek: 85.123 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 79.000 € · -38% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.256 €/m² Prosek: 1.459 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · -16% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.885 €/m²

Prosečna cena

85.123 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.459 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.175 €/m² Najskuplje: 1.678 €/m²

Akva Park 1.678 €/m² +43% · 34 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.678 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.866 € i površinom oko 54,7 m².

Centar 1.359 €/m² +16% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.359 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.052 € i površinom oko 66,8 m².

Širi Centar 1.458 €/m² +24% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.458 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.884 € i površinom oko 62,1 m².

Vašarište 1.175 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.125 € i površinom oko 51,0 m².

Strelište 1.240 €/m² +6% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.240 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 59,0 m².

Levač 1.495 €/m² +27% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.495 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.127 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 85.123 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.459 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +122%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +90%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +48%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +47%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +33%	2.008 €	25
Jagodina trenutni	79.000 €	1.503 €	1.459 €	256

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.123 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.459 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 256 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.541 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.541 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 1.458 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.702 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.549 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.415 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.293 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.451 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.458 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.622 €/m²).

Garsonjera 1.702 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.549 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.415 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.293 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.451 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.458 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.622 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (67%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (15%), Garaža (3%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 49.000 € - ispod proseka tržišta (42%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.123 €, a medijana 79.000 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.256 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.459 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.885 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 85.123 € (medijana 79.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.459 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 1.885 €/m².

Trenutno je aktivno 256 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.