Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 49.000€

Na prodaju kompletno namešten jednosoban stan na odličnoj lokaciji

Novo 7

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 39m² · 49.000€

Tip

Stan

Površina

39 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 49.000€

Površina: 39 m² (1 256 €/m²)

Sprat: Suteren

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1502147

Opis

Prodaje se kompletno namešten jednosoban stan u suturenskom prostoru, koji predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kompletno opremljenom kuhinjom, udobne spavaće sobe i kupatila. Prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Nekretnina se nalazi na idealnoj lokaciji u širem centru grada, u blizini svih važnih sadržaja – prodavnica, škola, vrtića, gradskog prevoza i drugih objekata neophodnih za udoban i kvalitetan život.
Ukoliko tražite funkcionalan, potpuno opremljen stan na odličnoj lokaciji, ova nekretnina je prava prilika.
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 49.000 € Prosek: 95.848 € · -49% (ispod proseka)
Medijana: 92.468 € · -47% (ispod medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.256 €/m² Prosek: 1.383 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · -16% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

95.848 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.383 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

30.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 783 €/m² Najskuplje: 1.530 €/m²

Centar 1.516 €/m² +94% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.516 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 75,9 m².

Akva Park 1.530 €/m² +95% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.530 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.355 € i površinom oko 64,5 m².

Širi Centar 1.434 €/m² +83% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.434 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.194 € i površinom oko 66,1 m².

Strelište 1.093 €/m² +40% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Vašarište 1.156 €/m² +48% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.832 € i površinom oko 78,8 m².

Levač 783 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 783 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.688 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 95.848 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.383 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +102%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +77%	2.687 €	1.733
Niš	120.704 €	2.161 € +44%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € +39%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.974 €	31
Jagodina trenutni	92.468 €	1.504 €	1.383 €	250

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.848 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.383 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 250 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.563 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.563 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.314 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.687 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.314 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.365 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.314 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.355 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.437 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.224 €/m²).

Garsonjera 1.687 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.314 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.365 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.314 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.355 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.437 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.224 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (68%), Novogradnja (63%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 49.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 95.848 € (49%) i ispod medijane od medijane od 92.468 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 332.220 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.256 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.383 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 1.504 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 95.848 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 332.220 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.383 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 250 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 250 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.848 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 71,3 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.