Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 68m² · 137.400€

Prodaja, Stan, Jagodina, Širi centar

Novo 10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 68m² · 137.400€

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 137.400€

Površina: 68 m² (2 020 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 7

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504202

Opis

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 137.400 € Prosek: 96.408 € · +43% (iznad proseka)
Medijana: 90.113 € · +52% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 2.021 €/m² Prosek: 1.413 €/m² · +43% (iznad proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · +34% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

96.408 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.413 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 899 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Centar 1.493 €/m² +66% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.493 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.510 € i površinom oko 76,0 m².

Akva Park 1.614 €/m² +80% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.614 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.816 € i površinom oko 55,0 m².

Širi Centar 1.325 €/m² +47% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.325 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.543 € i površinom oko 63,5 m².

Levač 899 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Levač ima prosečno 899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 59.576 € i površinom oko 68,8 m².

Strelište 1.094 €/m² +22% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.094 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.600 € i površinom oko 62,4 m².

Pivara 1.795 €/m² +100% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 96.408 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.413 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +116%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +77%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +49%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € +41%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +39%	2.051 €	66
Jagodina trenutni	90.113 €	1.505 €	1.413 €	275

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.408 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.413 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 15% oglasa za dvoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 9.882 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

9.882 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Širi Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 1.482 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.725 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.561 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.177 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.329 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.482 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.356 €/m²).

Garsonjera 1.725 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.561 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.177 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.261 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.329 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.482 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.356 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (67%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 137.400 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 96.408 € (+43%) i iznad medijane od medijane od 90.113 € (+52%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.021 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.413 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 1.505 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 96.408 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.413 €/m², medijana je 1.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 275 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.408 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 70,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.