Trosoban stan, Jagodina · 79m² · 150.000€

Na prodaju trosoban stan sa garažom i privatnom teretanom odlična lokacija u

Novo 10

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 150.000€

Površina: 79 m² (1 898 €/m²)

Površina placa: 0

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 747687

Opis

Ako tražite stan koji nudi više od standardnog stambenog prostora, ovo je prava prilika za vas.

Na prodaju je prostran trosoban stan površine 79 m², smešten u kvalitetnoj stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji u Jagodini. Stan se prodaje kompletno namešten, što budućim vlasnicima omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.

Stan se sastoji od:

velike i svetle dnevne sobe,
dve komforne spavaće sobe,
odvojene kuhinje,
kupatila,
prostranog hodnika iz kog se ulazi u sve prostorije.

Uz stan dolazi i garaža površine oko 35 m², koja je uređena kao privatna teretana i opremljena novijim spravama za vežbanje. Ovaj prostor može ostati teretana ili se prilagoditi različitim potrebama budućeg vlasnika.

Prednosti ove nekretnine:

odlična lokacija,
kvalitetna zgrada,
kompletno namešten stan,
funkcionalan raspored prostorija,
garaža od oko 35 m²,
privatna teretana sa novijim spravama,
mogućnost kupovine putem stambenog kredita.

Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodično stanovanje, ali i kao dugoročna investicija.

Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas!
065/8222-442 - ... Prikaži broj Bojan
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 88.046 € · +70% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +90% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.899 €/m² Prosek: 1.460 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 1.488 €/m² · +28% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

88.046 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.460 €/m²

Medijana: 1.488 €/m²

Raspon cena

30.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.159 €/m² Najskuplje: 1.678 €/m²

Akva Park 1.678 €/m² +45% · 32 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.678 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.057 € i površinom oko 61,8 m².

Centar 1.472 €/m² +27% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 1.472 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.333 € i površinom oko 61,7 m².

Širi Centar 1.536 €/m² +33% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.536 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.628 € i površinom oko 60,8 m².

Vašarište 1.268 €/m² +9% · 9 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.268 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.120 € i površinom oko 54,1 m².

Levač 1.159 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.096 € i površinom oko 59,4 m².

Solaris 1.334 €/m² +15% · 4 ogl.

Solaris ima prosečno 1.334 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.850 € i površinom oko 105,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 88.046 €) i medijanu od 1.488 €/m² (prosek 1.460 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +148%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +85%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +53%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +38%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +34%	1.967 €	23
Jagodina trenutni	78.850 €	1.488 €	1.460 €	277

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.046 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.460 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.969 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.969 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.505 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.682 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.541 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.520 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.277 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.402 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.505 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.652 €/m²).

Garsonjera 1.682 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.541 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.520 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.277 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.402 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.505 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 1.652 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (52%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 150.000 € - iznad proseka tržišta (+70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 88.046 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 246.400 €.

Cena po m² iznosi 1.899 €/m² - iznad proseka tržišta (+30%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.460 €/m², medijana 1.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 88.046 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 246.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.460 €/m², a medijana 1.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 277 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.