Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 96m² · 122.000€

Trosoban stan 96 m² u centru Jagodine – čak 3 spavaće sobe, terasa i podru

Novo 10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 96m² · 122.000€

Tip

Stan

Površina

96 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 122.000€

Površina: 96 m² (1 270 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1506537

Opis

Veliki gradski stan za one kojima je potreban pravi komfor – 96 m² odlično iskorišćenog prostora u samom centru Jagodine!

Na prodaju je trosoban stan površine 96 m², smešten na 2. spratu, koji svojim rasporedom pruža izuzetno mnogo prostora i funkcionalnosti za svakodnevni život.

Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupatila i dodatnog WC-a, a tu je i terasa koja predstavlja prijatan dodatak stambenom prostoru. Stanu pripada i podrum, idealan za odlaganje stvari i dodatno rasterećenje životnog prostora.

Velika kvadratura i čak tri spavaće sobe čine ovaj stan odličnim izborom za porodicu kojoj su potrebne odvojene prostorije i dovoljno prostora za svakog člana domaćinstva.

Stan se prodaje bez stvari po ceni od 122.000 €. Za kupca koji želi da useljenje bude još jednostavnije, postoji mogućnost kupovine sa stvarima i nameštajem, uz doplatu.

Stan sa ozbiljnom kvadraturom i odličnim rasporedom – prostor koji pruža komfor koji se danas retko nalazi u centru grada.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 122.000 € Prosek: 98.371 € · +24% (iznad proseka)
Medijana: 90.488 € · +35% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.271 €/m² Prosek: 1.336 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · -15% (ispod medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

98.371 €

Medijana: 90.488 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.336 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.471 €/m²

Centar 1.471 €/m² +90% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.471 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.399 € i površinom oko 77,0 m².

Akva Park 1.408 €/m² +81% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.408 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.586 € i površinom oko 73,9 m².

Širi Centar 1.431 €/m² +84% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.431 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.979 € i površinom oko 66,7 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.059 €/m² +36% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.488 € (prosek 98.371 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.336 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +116%	3.552 €	1.837
Novi Sad	179.610 €	2.647 € +76%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € +49%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +38%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € +37%	2.052 €	656
Jagodina trenutni	90.488 €	1.502 €	1.336 €	277

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.371 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.336 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.690 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.690 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.715 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.373 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.184 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.237 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.280 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.715 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.373 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.184 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.237 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 1.280 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 122.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.371 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 90.488 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.271 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.336 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.502 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 98.371 €, a medijana 90.488 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.336 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 277 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.371 € (medijana 90.488 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.