Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 94m² · 141.750€

Stanovi u novogradnji u centru Jagodine po akcijskoj ceni

10

Cetvorosoban stan, Jagodina | Prodaja · 94m² · 141.750€

Tip

Stan

Površina

94 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 141.750€

Površina: 94 m² (1 507 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 1501300

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE!!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Penthouse sa prostranom terasom pruža mogućnost zatvaranja prostora i pretvaranja u WINTERGARDEN, uz korekciju cene.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na part

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 141.750 € Prosek: 93.529 € · +52% (iznad proseka)
Medijana: 79.000 € · +79% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.508 €/m² Prosek: 1.293 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 1.300 €/m² · +16% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

93.529 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.293 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.492 €/m²

Centar 1.396 €/m² +80% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.396 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.497 € i površinom oko 83,6 m².

Širi Centar 1.342 €/m² +73% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.342 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.445 € i površinom oko 63,2 m².

Akva Park 1.492 €/m² +92% · 11 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.492 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.706 € i površinom oko 49,9 m².

Tabane 1.099 €/m² +42% · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.099 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 43,8 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Sarina Međa 1.164 €/m² +50% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.164 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 93.529 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.293 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.750 €	3.320 € +155%	3.462 €	1.849
Novi Sad	142.273 €	2.802 € +116%	2.734 €	1.719
Pančevo	139.585 €	2.270 € +75%	2.040 €	31
Niš	159.500 €	2.102 € +62%	2.214 €	677
Kragujevac	142.500 €	2.092 € +61%	2.034 €	67
Jagodina trenutni	79.000 €	1.300 €	1.293 €	270

Za stan (Centar, Jagodina) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.529 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.293 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Jagodina je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.763 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.763 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 1.267 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.619 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.219 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.214 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.267 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.150 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.369 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.172 €/m²).

Garsonjera 1.619 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.219 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.214 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.267 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.150 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.369 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.172 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (54%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (46%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 141.750 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 93.529 € (+52%) i iznad medijane od medijane od 79.000 € (+79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.508 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Jagodina oko 1.293 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 1.300 €/m² (iznad medijane medijane, +16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Jagodina iznosi 93.529 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Jagodina iznosi oko 1.293 €/m², medijana je 1.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stan u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 270 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.529 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.