Trosoban stan, Jagodina · 118m² · 120.000€

Na prodaju komforan stan u strogom centru

10

Tip

Stan

Površina

118 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 120.000€

Površina: 118 m² (1 016 €/m²)

Površina placa: 0

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 747296

Opis

Vrlo komforan stan u strogom centru grada. Poseduje tri spavaće sobe, dnevni boravak sa trepezarijom, kuhinju fizički odvojenu, dva toaleta i dve terase sa prelepim pogledom.
Svakako vredi pogledati.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8222-441... Prikaži broj
035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 87.562 € · +37% (iznad proseka)
Medijana: 78.850 € · +52% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.017 €/m² Prosek: 1.472 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 1.535 €/m² · -34% (ispod medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

87.562 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.472 €/m²

Medijana: 1.535 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 984 €/m² Najskuplje: 1.681 €/m²

Akva Park 1.681 €/m² +71% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.681 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.628 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 1.518 €/m² +54% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 1.518 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.005 € i površinom oko 67,1 m².

Širi Centar 1.451 €/m² +47% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.451 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.135 € i površinom oko 60,6 m².

Vašarište 984 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.240 € i površinom oko 68,6 m².

Levač 1.068 €/m² +9% · 4 ogl.

Levač ima prosečno 1.068 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 64,5 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +15% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 87.562 €) i medijanu od 1.535 €/m² (prosek 1.472 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +131%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +93%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +48%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +21%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	78.850 €	1.535 €	1.472 €	273

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.562 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.472 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.387 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.387 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 1.261 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.791 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.592 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.604 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.470 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.414 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.497 €/m²).

Garsonjera 1.791 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.592 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.604 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.261 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 1.470 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.414 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.497 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 120.000 € - iznad proseka tržišta (+37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 87.562 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.017 €/m² - ispod proseka tržišta (31%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.472 €/m², medijana 1.535 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 87.562 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.472 €/m², a medijana 1.535 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.