Trosoban stan, Jagodina · 77m² · 115.950€

Novo porodično naselje u izgradnji na najboljoj lokaciji u centru Jagodine

Novo 10

Tip

Stan

Površina

77 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 115.950€

Površina: 77 m² (1 505 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 799088

Opis

MOGUĆNOST KUPOVINE NA RATE !!!
Ne propustite priliku da iskoristite ovu prazničnu ponudu da kupite stan po sniženoj ceni za samo 1500 evra sa PDV-om

New District designed by INC je najsavremeniji stambeni kompleks sa jedinstvenim pristupom eleganciji i ekskluzivnosti, premium kvaliteta koji nudi simbiozu udobnosti i sigurnosti, kao i izuzetno visoke funkcionalnosti na najboljoj lokaciji u gradu!

Ono što projekat čini jedinstvenim, pored zavidne lokacije, jeste KROVNA POVRŠINA OBJEKTA koja će biti iskorišćena za rekreativno zabavni sadržaj uz maksimizaciju zelenih površina i biće dostupna svim stanarima kompleksa. Krovna bašta biće idealna za večernja okupljanja, proslave rođendana i za organizovanje drugih zabavnih aktivnosti stanara.

Krovna površina je planirana kao PROHODNA TERSA SA BAZENOM 20m2 KOJI ĆE BITI OKRUŽEN ZELENILOM I LEŽALJKAMA.

Zgrada, izolovana od gradske gužve i sa privatnošću za vlasnike stanova nalaziće se u ulici Braće Milosavljević na samo nekoliko desetina metara od izlaza na glavnu ulicu. Lamele kompleksa kapijom i rampom biće “zatvorene” za slučajne prolaznike tako da će porodice mirno uživati u dvorištu zgrade, družeći se i igrajući sa decom.

Kao novo luksuzno i jedinstveno porodično naselje New District kompleks za najmlađe stanare planira izgradnju dečjeg igrališta na parteru, po svim evropskim standardima, na kojima će naši najmlađi stanari kreirati svoje najlepše uspomene iz detinjs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.950 € Prosek: 92.687 € · +25% (iznad proseka)
Medijana: 87.000 € · +33% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.506 €/m² Prosek: 1.394 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.430 €/m² · +5% (iznad medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

92.687 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

1.394 €/m²

Medijana: 1.430 €/m²

Raspon cena

39.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.057 €/m² Najskuplje: 1.557 €/m²

Centar 1.433 €/m² +36% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.433 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.294 € i površinom oko 73,8 m².

Akva Park 1.557 €/m² +47% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.557 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.676 € i površinom oko 67,4 m².

Širi Centar 1.424 €/m² +35% · 20 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.424 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.415 € i površinom oko 62,6 m².

Levač 1.283 €/m² +21% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.283 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.946 € i površinom oko 57,3 m².

Strelište 1.187 €/m² +12% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.187 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.180 € i površinom oko 55,8 m².

Tabane 1.057 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.200 € i površinom oko 48,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 92.687 €) i medijanu od 1.430 €/m² (prosek 1.394 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +158%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +99%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +59%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +51%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +42%	1.987 €	22
Jagodina trenutni	87.000 €	1.430 €	1.394 €	274

Za stan (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.687 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.394 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.550 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.550 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 1.259 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.609 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.379 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.433 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 1.259 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.507 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.478 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.426 €/m²).

Garsonjera 1.609 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.379 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.433 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.259 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.507 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.478 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 1.426 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (55%), Lift (49%), Novogradnja (49%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 115.950 € - iznad proseka tržišta (+25%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.687 €, a medijana 87.000 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 279.508 €.

Cena po m² iznosi 1.506 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za stan u Centaru, Jagodini je oko 1.394 €/m², medijana 1.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Jagodini iznosi 92.687 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 279.508 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Jagodini iznosi oko 1.394 €/m², a medijana 1.430 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.