Dvoiposoban stan, Jagodina · 59m² · 92.535€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 92.535€

Površina: 59 m² (1 568 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1454441

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odlična investicija – i za život i za izdavanje

Useljenje po završetku radova, a reze

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.535 € Prosek: 96.203 € · -4% (u proseku)
Medijana: 88.863 € · +4% (blizu medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.568 €/m² Prosek: 1.347 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +4% (blizu medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

96.203 €

Medijana: 88.863 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.347 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.482 €/m²

Centar 1.482 €/m² +91% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.482 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.193 € i površinom oko 75,8 m².

Širi Centar 1.444 €/m² +86% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.444 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.990 € i površinom oko 65,5 m².

Akva Park 1.383 €/m² +78% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.383 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.258 € i površinom oko 67,8 m².

Strelište 1.150 €/m² +48% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.059 €/m² +36% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 88.863 € (prosek 96.203 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.347 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +137%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +96%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +49%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +40%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +39%	2.037 €	67
Jagodina trenutni	88.863 €	1.502 €	1.347 €	272

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.203 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.347 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 19% oglasa za dvoiposoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.520 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.520 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.433 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 1.719 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.373 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.253 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.307 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.433 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.719 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 1.373 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.253 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.307 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (64%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 92.535 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 96.203 €, a medijana 88.863 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.568 €/m² - iznad proseka tržišta (+16%). Prosek za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.347 €/m², medijana 1.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 1.898 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 96.203 € (medijana 88.863 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.347 €/m², a medijana 1.502 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno je aktivno 272 oglasa za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.