Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 92.380€

Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a

Novo 3

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 92.380€

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 92.380€

Površina: 62 m² (1 490 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1422403

Opis

Povraćaj PDV-a
U cenu stana je uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.380 € Prosek: 89.604 € · +3% (u proseku)
Medijana: 79.450 € · +16% (iznad medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 258.225 €

Cena / m²: 1.490 €/m² Prosek: 1.497 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.512 €/m² · -1% (u medijani)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

89.604 €

Medijana: 79.450 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.497 €/m²

Medijana: 1.512 €/m²

Raspon cena

41.440 – 258.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.124 €/m² Najskuplje: 1.657 €/m²

Akva Park 1.657 €/m² +47% · 42 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.657 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.557 € i površinom oko 50,7 m².

Centar 1.466 €/m² +30% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.466 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.384 € i površinom oko 77,4 m².

Širi Centar 1.442 €/m² +28% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.442 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.858 € i površinom oko 60,9 m².

Levač 1.247 €/m² +11% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.247 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.357 € i površinom oko 61,8 m².

Tabane 1.269 €/m² +13% · 3 ogl.

Tabane ima prosečno 1.269 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.667 € i površinom oko 42,3 m².

Strelište 1.124 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.124 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 79.450 € (prosek 89.604 €) i medijanu od 1.512 €/m² (prosek 1.497 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +124%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +87%	2.737 €	1.698
Niš	123.918 €	2.155 € +43%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +42%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +35%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	79.450 €	1.512 €	1.497 €	264

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.604 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.497 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 258.225 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 18.113 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

18.113 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Širi Centar, Jagodina najviše je trosoban stan (20% ponude, prosečno 1.444 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.799 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 1.571 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.635 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.233 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.492 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.444 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.291 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.484 €/m²).

Garsonjera 1.799 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.571 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 1.635 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.233 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.492 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.444 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.291 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.484 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (70%), Uknjiženo (38%), Novogradnja (35%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 92.380 €, što je u proseku od prosečne cene od 89.604 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 79.450 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 41.440 do 258.225 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.490 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.497 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 1.512 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 89.604 €, a medijana 79.450 €. Raspon cena kreće se od 41.440 do 258.225 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.497 €/m², medijana je 1.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.604 € (medijana 79.450 €), prosečna površina 62,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.