Dvosoban stan, Jagodina · 67m² · 90.990€

Novogradnja sa povraćajem PDV-a

2

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 90.990€

Površina: 67 m² (1 358 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1461438

Opis

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA – POVRAĆAJ PDV-a!

Tražite savršeno mesto za život ili sigurnu investiciju?
Predstavljamo vam modernu zgradu u izgradnji, na izuzetnoj lokaciji – blizu centra, a ipak uvučena od buke i gužve, idealna za mir, komfor i kvalitetan život.

Strukturu stana čine:
-Predsoblje
-Kupatilo
-Dnevni boravak
-Dve spavaće sobe
-Garderoba i
-WC;

Ukupna površina stana je 67,4 m2.

Cena po kvadratnom metru iznosi 1.350 € sa PDV-om..

Stan se nalazi na povučenom spratu.

GLAVNE PREDNOSTI:

✔ Povraćaj PDV-a – ogromna ušteda za kupce!

✔ Sopstveni gasni kotao – maksimalna kontrola i niska cena grejanja

✔ Savremena zgrada od 5 spratova

✔ Parking ispred zgrade – uvek siguran i dostupan prostor

✔ Vrhuska lokacija – blizina centra, prodavnica, prevoza, a ipak zaklonjeno i mirno

✔ U izgradnji, mogućnost biranja strukture i rasporeda

✔ Rok završetka: 2027. godina

Investirajte pametno – izaberite dom u kojem se luksuz, funkcionalnost i praktičnost spajaju u idealnu celinu.
Broj stanova je ograničen – rezervišite svoj na vreme!

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.990 € Prosek: 87.553 € · +4% (u proseku)
Medijana: 78.600 € · +16% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.358 €/m² Prosek: 1.368 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 1.416 €/m² · -4% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

87.553 €

Medijana: 78.600 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.368 €/m²

Medijana: 1.416 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.051 €/m² Najskuplje: 1.553 €/m²

Centar 1.458 €/m² +39% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.458 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.807 € i površinom oko 66,4 m².

Akva Park 1.553 €/m² +48% · 21 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.553 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.374 € i površinom oko 60,7 m².

Širi Centar 1.456 €/m² +39% · 14 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.456 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.876 € i površinom oko 65,0 m².

Strelište 1.151 €/m² +10% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.151 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.100 € i površinom oko 52,6 m².

Vašarište 1.051 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.640 € i površinom oko 67,8 m².

Kajsijar 1.175 €/m² +12% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.175 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.900 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.600 € (prosek 87.553 €) i medijanu od 1.416 €/m² (prosek 1.368 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +123%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +108%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +56%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +48%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +41%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	78.600 €	1.416 €	1.368 €	253

Za stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.553 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.368 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.645 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.645 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.221 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.771 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.338 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.260 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.221 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.398 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.412 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.290 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.203 €/m²).

Garsonjera 1.771 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.338 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.260 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.221 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.398 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.412 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.290 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.203 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (59%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 90.990 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 87.553 €, a medijana 78.600 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.358 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.368 €/m², medijana 1.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 87.553 € (medijana 78.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.368 €/m², a medijana 1.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.