Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 62m² · 93.000€

, Širi centar, Jagodina, Srbija

93.000€

1 500 €/m²

Stanovi u izgradnji-izuzetno kvalitetna gradnja sa povraćajem PDV-a

Tip

Stan

Površina

62 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 93.000€

Površina: 62 m² (1 500 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1448174

Opis

Povraćaj PDV-a
U cenu stana j uključeno:
-etažno grejanje na gas (svaki stan poseduje gasni kotao)
-šestokomorna stolarija REHAU bele boje,tri stakla,al roletne,okapnice
-zvučna izolacija između stanova je od :20 cm armirana betonska masivna ploča + kamena vuna debljine 5 cm + parna brana + završna košuljica-ravnajući sloj
-plafoni dodatno izolovani spuštenim plafonom od knaufa
-sigurnosna protivprovalna vrata sa odličnom zvučnom izolacijom od 42 db
-sobna bela vrata od medijapana
-termoizolacija-energetski klima blok + 12 cm stiropor
-tarket parket

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
-tarket parket

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 93.000 € Prosek: 81.418 € · +14% (iznad proseka)
Medijana: 77.130 € · +21% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.500 €/m² Prosek: 1.384 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · 0% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

81.418 €

Medijana: 77.130 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.384 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.085 €/m² Najskuplje: 1.698 €/m²

Centar 1.410 €/m² +30% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 1.410 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.008 € i površinom oko 62,3 m².

Akva Park 1.698 €/m² +56% · 25 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.698 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.408 € i površinom oko 51,9 m².

Širi Centar 1.483 €/m² +37% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.483 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.090 € i površinom oko 58,8 m².

Strelište 1.085 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.085 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.917 € i površinom oko 63,7 m².

Kajsijar 1.105 €/m² +2% · 5 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.105 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.020 € i površinom oko 112,0 m².

Sarina Međa 1.184 €/m² +9% · 4 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.184 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 77.130 € (prosek 81.418 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.384 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +133%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +79%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +44%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +36%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	77.130 €	1.506 €	1.384 €	237

Za stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.418 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.384 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.898 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.898 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.228 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.707 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.348 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.516 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.228 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.436 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.409 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.293 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 976 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.707 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.348 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.516 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.228 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.436 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.409 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.293 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 976 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (62%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (38%), Parking mesto (9%), Garaža (6%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 93.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 81.418 € (+14%) i iznad medijane od medijane od 77.130 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.500 €/m², dok je prosek za stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.384 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 1.506 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 81.418 €, a medijana 77.130 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.384 €/m², medijana je 1.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.418 € (medijana 77.130 €), prosečna površina 62,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.