Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 59m² · 92.535€

, Širi centar, Jagodina, Srbija

92.535€

1 568 €/m²

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 92.535€

Površina: 59 m² (1 568 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1454449

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.450 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.535 € Prosek: 92.110 € · 0% (u proseku)
Medijana: 88.750 € · +4% (u medijani)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.568 €/m² Prosek: 1.326 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +4% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

92.110 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.326 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.029 €/m² Najskuplje: 1.550 €/m²

Centar 1.463 €/m² +42% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.463 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 45 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.034 € i površinom oko 71,0 m².

Širi Centar 1.479 €/m² +44% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.479 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.330 € i površinom oko 65,1 m².

Akva Park 1.550 €/m² +51% · 10 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.550 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.040 € i površinom oko 67,2 m².

Strelište 1.032 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.032 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.222 € i površinom oko 72,2 m².

Vašarište 1.095 €/m² +6% · 6 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.095 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.721 € i površinom oko 72,3 m².

Kajsijar 1.029 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 92.110 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.326 €/m²) — skuplje od Beograd (3.296 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.000 €	3.296 € +119%	3.215 €	1.855
Novi Sad	171.250 €	2.800 € +86%	2.782 €	1.679
Kragujevac	119.400 €	2.079 € +38%	2.041 €	86
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Niš	125.515 €	2.019 € +34%	2.159 €	691
Jagodina trenutni	88.750 €	1.502 €	1.326 €	236

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.110 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.326 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.606 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.606 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.585 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.261 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.308 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.433 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.209 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.098 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.185 €/m²).

Garsonjera 1.585 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.261 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.278 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.308 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.433 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.209 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.098 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.185 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (62%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 92.535 €, što je u proseku od prosečne cene od 92.110 € (0%) i u medijani od medijane od 88.750 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.568 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.326 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.502 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 92.110 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.326 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.110 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 72,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.