Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 59m² · 92.535€
, Širi centar, Jagodina, Srbija
92.535€
1 568 €/m²
NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR
Tip
Stan
Površina
59 m²
Struktura
2.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cena
- 92.535€
- Površina
- 59 m² (1 568 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 5
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 15.07.2026
- ID
- 1454449
Opis
Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.
Cena: 1.450 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!
KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU
Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima
LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA
Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.
ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?
✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli
Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 83.750 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 1.504 €/m² · +4% (u medijani)
Prosečna cena
95.211 €
Medijana: 83.750 €
Prosečna površina
71,3 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
1.369 €/m²
Medijana: 1.504 €/m²
Raspon cena
34.500 – 360.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..
Centar ima prosečno 1.512 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 44 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.481 € i površinom oko 70,6 m².
Akva Park ima prosečno 1.564 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.166 € i površinom oko 71,5 m².
Širi Centar ima prosečno 1.439 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.346 € i površinom oko 65,4 m².
Strelište ima prosečno 1.085 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 65.083 € i površinom oko 63,7 m².
Tabane ima prosečno 1.010 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 54.459 € i površinom oko 54,3 m².
Vašarište ima prosečno 1.019 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.732 € i površinom oko 66,8 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 83.750 € (prosek 95.211 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.369 €/m²) — skuplje od Beograd (3.321 €/m²) i Novi Sad (2.777 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.000 € | 3.321 € +121% | 3.379 € | 1.854 |
| Novi Sad | 156.250 € | 2.777 € +85% | 2.788 € | 1.684 |
| Niš | 148.250 € | 2.209 € +47% | 2.308 € | 690 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € +36% | 1.947 € | 29 |
| Kragujevac | 118.400 € | 2.016 € +34% | 1.999 € | 86 |
| Jagodina trenutni | 83.750 € | 1.504 € | 1.369 € | 236 |
Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.211 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.369 €/m². Raspon cena kreće se od 34.500 – 360.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Širi Centar, Jagodina je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.184 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
10.184 €
U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).
U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.210 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.651 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.375 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.396 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.210 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.372 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.398 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.294 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.445 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.305 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (60%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (41%), Garaža (9%), Parking mesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina
Ovaj oglas košta 92.535 €, što je u proseku od prosečne cene od 95.211 € (3%) i iznad medijane od medijane od 83.750 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.500 do 360.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.568 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.369 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 1.504 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 2.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 95.211 €, a medijana 83.750 €. Raspon cena kreće se od 34.500 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.369 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 2.120 €/m².
Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.211 € (medijana 83.750 €), prosečna površina 71,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Jednosoban stan u centru grada
- 87.500€ 53 m2
Oglas
- 92.000€ 56 m2
Trosoban stan u blizini Akva parka
- 90.000€ 71 m2
CENTAR GRADA – LOKACIJA KOJA SE NE PROPUŠTA!
- 81.900€ 63 m2
Lep trosoban stan u strogom centru grada
- 82.000€ 66 m2