Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 59m² · 92.535€

, Širi centar, Jagodina, Srbija

92.535€

1 568 €/m²

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 92.535€

Površina: 59 m² (1 568 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1454449

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.450 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.535 € Prosek: 95.211 € · -3% (u proseku)
Medijana: 83.750 € · +10% (iznad medijane)

34.500 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.568 €/m² Prosek: 1.369 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +4% (u medijani)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

95.211 €

Medijana: 83.750 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.369 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

34.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.010 €/m² Najskuplje: 1.564 €/m²

Centar 1.512 €/m² +50% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 1.512 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 44 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.481 € i površinom oko 70,6 m².

Akva Park 1.564 €/m² +55% · 13 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.564 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.166 € i površinom oko 71,5 m².

Širi Centar 1.439 €/m² +42% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.439 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.346 € i površinom oko 65,4 m².

Strelište 1.085 €/m² +7% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.085 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 65.083 € i površinom oko 63,7 m².

Tabane 1.010 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.010 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 54.459 € i površinom oko 54,3 m².

Vašarište 1.019 €/m² +1% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.019 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.732 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 83.750 € (prosek 95.211 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.369 €/m²) — skuplje od Beograd (3.321 €/m²) i Novi Sad (2.777 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.321 € +121%	3.379 €	1.854
Novi Sad	156.250 €	2.777 € +85%	2.788 €	1.684
Niš	148.250 €	2.209 € +47%	2.308 €	690
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € +34%	1.999 €	86
Jagodina trenutni	83.750 €	1.504 €	1.369 €	236

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.211 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.369 €/m². Raspon cena kreće se od 34.500 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.184 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.184 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 1.210 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.651 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.375 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.396 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.210 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.372 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.398 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.294 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.445 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.305 €/m²).

Garsonjera 1.651 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.375 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.396 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.210 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.372 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.398 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.294 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.445 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.305 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (60%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (41%), Garaža (9%), Parking mesto (8%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 92.535 €, što je u proseku od prosečne cene od 95.211 € (3%) i iznad medijane od medijane od 83.750 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.500 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.568 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.369 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 1.504 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 750 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 95.211 €, a medijana 83.750 €. Raspon cena kreće se od 34.500 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.369 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 750 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 95.211 € (medijana 83.750 €), prosečna površina 71,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.