Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 59m² · 92.535€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 92.535€

Površina: 59 m² (1 568 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1455001

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.535 € Prosek: 82.466 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +18% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 246.400 €

Cena / m²: 1.568 €/m² Prosek: 1.449 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 1.560 €/m² · +1% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

82.466 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.449 €/m²

Medijana: 1.560 €/m²

Raspon cena

20.000 – 246.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centar, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 931 €/m² Najskuplje: 1.646 €/m²

Akva Park 1.646 €/m² +77% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.646 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.679 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 1.464 €/m² +57% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.464 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 32 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.444 € i površinom oko 62,1 m².

Širi Centar 1.537 €/m² +65% · 11 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.537 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.320 € i površinom oko 66,6 m².

Strelište 1.111 €/m² +19% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.111 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 68.100 € i površinom oko 66,4 m².

Vašarište 994 €/m² +7% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 994 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 73.510 € i površinom oko 74,6 m².

Tabane 931 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 82.466 €) i medijanu od 1.560 €/m² (prosek 1.449 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +106%	3.376 €	1.848
Novi Sad	190.000 €	2.647 € +70%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € +35%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € +34%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +31%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	78.700 €	1.560 €	1.449 €	263

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centar, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.466 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.449 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 246.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centar, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centar, Jagodina je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 14.534 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

14.534 €

U Širi Centar, Jagodina najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Širi Centar, Jagodina je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Širi Centar, Jagodina najviše je dvoiposoban stan (17% ponude, prosečno 1.444 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 1.743 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.607 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.455 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.283 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.444 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.360 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.073 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.338 €/m²).

Garsonjera 1.743 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 1.607 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.455 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.283 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.444 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 1.360 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.073 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.338 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 92.535 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 82.466 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 246.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.568 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina oko 1.449 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 1.560 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi 82.466 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 246.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina iznosi oko 1.449 €/m², medijana je 1.560 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Širi Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.466 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.