Dvoiposoban stan, Jagodina · 59m² · 92.535€

NOVI STANOVI – MODERNA GRADNJA, MIRNA LOKACIJA, POUZDAN INVESTITOR

Tip

Stan

Površina

59 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 92.535€

Površina: 59 m² (1 568 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1455001

Opis

Započeta je izgradnja nove stambene zgrade koja objedinjuje moderan dizajn, funkcionalnost i udobnost savremenog života.
U ponudi su stanovi različitih struktura i kvadratura – od 31,6m² do 67,4m², idealni kako za mlade parove i pojedince, tako i za porodice koje žele mir, sigurnost i kvalitetan dom.

Cena: 1.550 €/m² sa PDV-om
Parking mesto uključeno u cenu!
Mogućnost kupovine garažnog mesta u podrumu zgrade!

KVALITET I SIGURNOST KOJI SE OSEĆAJU

Gradnja se izvodi po najvišim standardima:
• Termo blok + stiropor izolacija 10cm – odlična toplotna i zvučna zaštita
• Podno grejanje – keramika na podovima za savršen komfor
• Grejanje na gas za stanove preko 50m², kotao na struju za manje stanove
• Ugrađen vodomer i visoka energetska efikasnost
• Klima uređaj u svakom stanu
• Lift u zgradi
• PVC stolarija vrhunskog kvaliteta i alu roletne sa elektro podizačima

LOKACIJA KOJA NUDI MIR I BLIZINU SVEGA

Zgrada se nalazi u mirnom delu grada, savršenom za porodičan život, a ipak na samo 500 metara od centra.
Bolnica, škole, marketi, apoteke, pošta i svi bitni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini – sve što vam je potrebno, dostupno je pešice.

ZAŠTO OVAJ PROJEKAT?

✔ Pouzdan investitor sa iskustvom
✔ Izuzetna energetska efikasnost i niski troškovi održavanja
✔ Parking mesto obezbeđeno uz svaki stan, osim za garsonjere
✔ Mogućnost kupovine garaže
✔ Savršena kombinacija kvaliteta, lokacije i cene
✔ Odli

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Širi Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.535 € Prosek: 80.646 € · +15% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +18% (iznad medijane)

41.440 € Prosek · Medijana 258.225 €

Cena / m²: 1.568 €/m² Prosek: 1.526 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 1.568 €/m² · 0% (blizu medijane)

550 €/m² Prosek · Medijana 2.100 €/m²

Prosečna cena

80.646 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.526 €/m²

Medijana: 1.568 €/m²

Raspon cena

41.440 – 258.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 843 €/m² Najskuplje: 1.727 €/m²

Akva Park 1.727 €/m² +105% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.727 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 36 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.826 € i površinom oko 45,8 m².

Centar 1.481 €/m² +76% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 1.481 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 31 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.233 € i površinom oko 60,8 m².

Širi Centar 1.512 €/m² +79% · 15 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.512 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.237 € i površinom oko 59,4 m².

Levač 1.495 €/m² +77% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.495 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.530 € i površinom oko 54,6 m².

Strelište 1.189 €/m² +41% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.189 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 50,8 m².

Vašarište 843 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 59.067 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 80.646 €) i medijanu od 1.568 €/m² (prosek 1.526 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +100%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +73%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +43%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +42%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +29%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	78.700 €	1.568 €	1.526 €	274

Za dvoiposoban stan, stan (Širi Centaru, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.646 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.526 €/m². Raspon cena kreće se od 41.440 – 258.225 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Širi Centaru, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Širi Centaru, Jagodini je 11% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.860 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.860 €

U Širi Centaru, Jagodini najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Jagodini je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Širi Centaru, Jagodini najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosečno 1.483 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.764 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 1.624 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.664 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.311 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.483 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.421 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.562 €/m²).

Garsonjera 1.764 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.624 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 1.664 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.311 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.483 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.421 €/m² · 18 ogl. · 18%

Četverosoban stan 1.562 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (77%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Jagodini

Oglas košta 92.535 € - iznad proseka tržišta (+15%). Prosečna cena sličnih oglasa je 80.646 €, a medijana 78.700 €. Raspon u uzorku: od 41.440 do 258.225 €.

Cena po m² iznosi 1.568 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini je oko 1.526 €/m², medijana 1.568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi 80.646 € (medijana 78.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.440 do 258.225 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini iznosi oko 1.526 €/m², a medijana 1.568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 2.100 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvoiposoban stan u Širi Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.