Dvoiposoban stan, Jagodina · 57m² · 94.960€

Novogradnja, ultra lokacija kod Akva parka, vrhunski kvalitet, povraćaj PDV-a

Novo 3

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 94.960€

Površina: 57 m² (1 665 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1508647

Opis

STAN KOJI ĆETE POŽELETI ČIM GA VIDITE !

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Jagodini, u neposrednoj blizini Akva parka, u ponudi su stanovi u izgradnji vrhunskog kvaliteta, namenjeni kupcima koji ne žele da prave kompromis između lokacije, kvaliteta i savremenog komfora.

PROVEREN INVESTITOR
Gradnja uz pažljiv izbor materijala i savremena tehnička rešenja.

Rok završetka: oktobar 2027. godine

❄️ SAVREMENO GREJANJE I HLAĐENJE

Stanovi će biti opremljeni modernim multisistemom – jedna spoljna jedinica omogućava i grejanje i hlađenje, uz visok nivo komfora tokom cele godine.

VRHUNSKA STOLARIJA

Ugrađuje se Gelanova stolarija sa troslojnim staklom, koja pruža odličnu termoizolaciju, zvučnu izolaciju i prijatan ambijent u stanu

KVALITETNI MATERIJALI

✔️ Laminat 33. kategorije
✔️ Gelanova stolarija
✔️ Troslojno staklo
✔️ Savremeni multisistem grejanja i hlađenja
✔️ Pažljivo odabrani materijali i završna obrada
✔️ Moderna i funkcionalna gradnja

POVRAĆAJ PDV-a

Za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove postoji mogućnost povraćaja PDV-a.

LOKACIJA KOJA VAM OMOGUĆAVA DA ŽIVITE BEZ AUTOMOBILA

Sve što vam je potrebno nalazi se u neposrednoj blizini:

Akva park
Tržni centar
Muzej voštanih figura
Veliki Maxi
Potok – čuveno šetalište sa vodopadom i zelenilom
Pekare
Apoteke
Pošta
☕ Brojni sadržaji za svakodnevni život i odmor

Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezari

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.960 € Prosek: 99.264 € · -4% (u proseku)
Medijana: 88.750 € · +7% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.666 €/m² Prosek: 1.443 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · +11% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

99.264 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.443 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 969 €/m² Najskuplje: 1.712 €/m²

Centar 1.451 €/m² +50% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 1.451 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 51 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.517 € i površinom oko 82,4 m².

Akva Park 1.712 €/m² +77% · 23 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.712 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 78.721 € i površinom oko 47,7 m².

Širi Centar 1.373 €/m² +42% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.373 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 82.030 € i površinom oko 59,4 m².

Vašarište 1.023 €/m² +6% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.023 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 69.550 € i površinom oko 69,8 m².

Levač 969 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 59.314 € i površinom oko 66,3 m².

Strelište 1.219 €/m² +26% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.219 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 99.264 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.443 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +133%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +96%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +49%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +39%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +33%	1.959 €	24
Jagodina trenutni	88.750 €	1.506 €	1.443 €	283

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.264 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.443 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 283 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 12% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 4.337 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

4.337 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.449 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 1.731 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.626 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.337 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.333 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.349 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.449 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²).

Garsonjera 1.731 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 1.626 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.337 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.333 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.349 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.449 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (75%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 94.960 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 99.264 €, a medijana 88.750 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.666 €/m² - iznad proseka tržišta (+15%). Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.443 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 99.264 € (medijana 88.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.443 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno je aktivno 283 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.