Trosoban stan, Jagodina · 72m² · 90.750€

Trosoban stan 72 m², Akva Park, Jagodina, 2/7 sprat, može na kredit

10

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 90.750€

Površina: 72 m² (1 260 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1494792

Opis

LUKSUZAN TROOSOBAN STAN NA TOP LOKACIJI – WING APARTMANI, KOD AKVA PARKA

U cenu ulazi kompletna kuhinja.Ima pripadajući podrum od 9,4 m2.

Ako tražite stan koji kombinuje savršenu lokaciju, kvalitet i sigurnost – ovo je prava prilika za vas.

Na prodaju kompletno opremljen trosoban stan u novogradnji vrhunskog kvaliteta, smešten u popularnom kompleksu Wing apartmana. Stan se nalazi na idealnom drugom spratu u zgradi sa liftom, što ga čini savršenim za svakodnevni život.

Ono što ovaj stan izdvaja jeste spoj udobnosti i investicione vrednosti – podjednako je odličan izbor za život, ali i kao sigurna investicija za izdavanje.

Zašto baš ovaj stan?
✔ Odličan raspored – funkcionalan i svetao prostor
✔ Novogradnja visokog kvaliteta
✔ Drugi sprat – najtraženija spratnost
✔ Lift u zgradi
✔ Komplet pod video nadzorom – mir i sigurnost
✔ Pripadajući podrum

Stan je trenutno opremljen, a nameštaj se može preuzeti uz dogovor ili izneti – po želji kupca.

Lokacija koja prodaje sama sebe:
Zamislite da vam je sve na par koraka:

Akva park preko puta zgrade
Crkva u neposrednoj blizini
Vivo šoping centar
Potok park i šetalište za odmor i rekreaciju
Svi važni sadržaji dostupni bez potrebe za automobilom

Ovakve nekretnine se retko pojavljuju na tržištu – spoj lokacije, kvaliteta i funkcionalnosti.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.750 € Prosek: 95.559 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 85.283 € · +6% (iznad medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.260 €/m² Prosek: 1.436 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.506 €/m² · -16% (ispod medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 1.811 €/m²

Prosečna cena

95.559 €

Medijana: 85.283 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.436 €/m²

Medijana: 1.506 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 894 €/m² Najskuplje: 1.580 €/m²

Centar 1.511 €/m² +69% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 1.511 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.057 € i površinom oko 76,0 m².

Akva Park 1.580 €/m² +77% · 28 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.580 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.771 € i površinom oko 56,9 m².

Širi Centar 1.434 €/m² +60% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.434 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.194 € i površinom oko 66,1 m².

Levač 894 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.860 € i površinom oko 72,8 m².

Vašarište 1.186 €/m² +33% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.186 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 63,3 m².

Kajsijar 1.135 €/m² +27% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.135 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.200 € i površinom oko 147,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.283 € (prosek 95.559 €) i medijanu od 1.506 €/m² (prosek 1.436 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +107%	3.225 €	1.844
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +101%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € +48%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +35%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € +33%	2.066 €	626
Jagodina trenutni	85.283 €	1.506 €	1.436 €	275

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.559 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.436 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 22.435 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

22.435 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 70 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.437 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 1.753 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.476 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.564 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.303 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.371 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.437 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.344 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.215 €/m²).

Garsonjera 1.753 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 1.476 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.564 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.303 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.371 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.437 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.344 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.215 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (74%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 90.750 € - ispod proseka tržišta (5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.559 €, a medijana 85.283 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.260 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.436 €/m², medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 1.811 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 95.559 € (medijana 85.283 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.436 €/m², a medijana 1.506 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 1.811 €/m².

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.