Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 94.000€

Na prodaju moderan stan u neposrednoj blizini Aqua parka – Jagodina 57m2

Novo 10

Dvosoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 94.000€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 94.000€

Površina: 57 m² (1 649 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1475989

Opis

Na prodaju je svetao i funkcionalan stan od 57 m², smešten u novoj zgradi sa liftom, na četvrtom spratu, u neposrednoj blizini Aqua parka u Jagodini – lokaciji koja nudi savršen balans između mira i urbanog života.

Stan je pažljivo projektovan kako bi svaki kvadrat bio maksimalno iskorišćen.

Raspored prostorija pruža osećaj prostranosti i udobnosti, idealan kako za porodični život, tako i za one koji traže sigurnu investiciju.

Raspored stana:
-ulazni hodnik
-dve prostrane spavaće sobe
-moderno kupatilo
-dnevni boravak povezan sa kuhinjom
-terasa kao kutak za opuštanje uz kaficu

Ako tražite stan koji nudi kvalitet, funkcionalnost i odličnu poziciju, ovo je ponuda koju vredi pogledati.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.000 € Prosek: 100.500 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 92.468 € · +2% (u medijani)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.649 €/m² Prosek: 1.332 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · +10% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

100.500 €

Medijana: 92.468 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.332 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Centar 1.473 €/m² +90% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.294 € i površinom oko 77,6 m².

Akva Park 1.448 €/m² +87% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.448 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.459 € i površinom oko 79,6 m².

Širi Centar 1.433 €/m² +85% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.543 € i površinom oko 66,3 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.156 €/m² +49% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.832 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.468 € (prosek 100.500 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.332 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +95%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +87%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +48%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	92.468 €	1.500 €	1.332 €	265

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.500 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.332 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.211 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.211 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.444 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.715 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.283 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.240 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.337 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.444 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.715 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.283 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.240 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.337 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.444 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (63%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 94.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.500 € (6%) i u medijani od medijane od 92.468 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.649 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.332 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 1.500 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 100.500 €, a medijana 92.468 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.332 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.500 € (medijana 92.468 €), prosečna površina 77,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.