Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 72m² · 116.000€

Veći luksuzan, namešten stan u Wing kompleksu

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 72m² · 116.000€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 116.000€

Površina: 72 m² (1 611 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.06.2026

ID: 898744

Opis

Veci luksuzan stan smešten u njedinstvenom Turističko-stambenom naselju Wing-apartmani koji se nalazi u ekstra zoni turističkog centra Jagodine.

Ovaj jedinstveni apartmanski kompleks nudi poseban komfor za svoje stanare koji se ne mogu naći na bilo kojoj drugoj zgradi:

- Stanari imaju na raspolaganju recepciju

- Servisna služba brine o svim potrebama TSAP, održava sve instalacije, uređuje koridor, zelenilo, cveće, servisira rasvetu, liftove i trudi se da prepozna nepozvane goste u ovo naselje zatvorenog tipa.

- obezbeđeno daljinsko grejanje i to na stabilnih 24°C (po potrebi radi 24 sata, non-stop). Grejanje se aktivira kad se temperatura spusti ispod +12°C, bez obzira na doba godine.

- sopstvena dežurnu služba, obezbeđuje interventne usluge svojim stanarima. Moguće je na zahtev obezbediti i sve druge usluge u stanu po pozivu.

- ugrađeni originalni liftovi KLEEMAN Co., na raspolaganju su 2 ovlašćena servisera koji stalno borave kao dežurni električari na “Wing - apartmanima”.

- svi radovi na kompleksu su izvedeni po najvišim evropskim standardima i zadovoljavaju standard energetske efikasnosti, kao i najviše standarde u pogledu smanjivanja buke.

- čitav kompleks je pokriven kamerama za video nadzor, protivpožarnim javljačima, nadzemnom i podzemnom hidrantskom mrežom, sistemom za odvodnjavanje kišnice.

- stanari imaju mogućnost kupovine parking mesta, ispred kompleksa po ceni od 4800 evra

U cenu stana uključen je kom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 116.000 € Prosek: 98.779 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 85.000 € · +36% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.611 €/m² Prosek: 1.369 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +7% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.779 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

1.369 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.013 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Centar 1.479 €/m² +46% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.479 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 38 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.844 € i površinom oko 77,4 m².

Akva Park 1.651 €/m² +63% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.651 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.695 € i površinom oko 61,4 m².

Širi Centar 1.335 €/m² +32% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.335 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 90.590 € i površinom oko 69,2 m².

Tabane 1.013 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.013 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 51.126 € i površinom oko 51,3 m².

Kajsijar 1.166 €/m² +15% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.650 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 1.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.015 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 98.779 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.369 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +134%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +87%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +38%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	85.000 €	1.504 €	1.369 €	235

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.779 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.369 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.455 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.455 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 1.396 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.700 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.312 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.468 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.237 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.409 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.396 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.262 €/m²).

Garsonjera 1.700 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.468 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.237 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 1.409 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.262 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (58%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (42%), Garaža (11%), Parking mesto (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 116.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 98.779 € (+17%) i iznad medijane od medijane od 85.000 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.611 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.369 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.504 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 98.779 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.369 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.779 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 74,0 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.