Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 88.000€

Luksuzno opremljen stan od 49 m² – idealan za život i investiciju

Novo 10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 49m² · 88.000€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 88.000€

Površina: 49 m² (1 795 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1504132

Opis

Na prodaju je kompletno namešten i moderno opremljen stan površine 49 m², smešten u luksuznom kompleksu.
Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dve spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kao i pripadajućih prostorija.
Enterijer je pažljivo uređen i stan se prodaje kompletno namešten, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija, modernom enterijeru i samoj lokaciji u luksuznom kompleksu, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i za investiciju i izdavanje.

Osnovne karakteristike:

Površina: 49 m²
2 spavaće sobe
Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
Kompletno namešten
Moderna i funkcionalna organizacija prostora
Luksuzan kompleks
Stan spreman za useljenje

Odlična prilika za one koji traže kvalitetnu, modernu i potpuno opremljenu nekretninu bez dodatnih ulaganja.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.000 € Prosek: 96.789 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 88.750 € · -1% (u medijani)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.796 €/m² Prosek: 1.340 €/m² · +34% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +20% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

96.789 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.340 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.479 €/m²

Centar 1.479 €/m² +91% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 1.479 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 51 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.021 € i površinom oko 74,4 m².

Širi Centar 1.434 €/m² +85% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.434 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.194 € i površinom oko 66,1 m².

Akva Park 1.347 €/m² +74% · 10 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.347 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.088 € i površinom oko 75,9 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.059 €/m² +36% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.059 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 96.789 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.340 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +118%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +91%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € +49%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € +40%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +39%	2.028 €	67
Jagodina trenutni	88.750 €	1.502 €	1.340 €	273

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.789 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.340 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.065 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.065 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.440 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.681 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.320 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.258 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.280 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.440 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).

Garsonjera 1.681 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.320 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.258 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.280 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.440 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (64%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (7%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 88.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.789 € (9%) i u medijani od medijane od 88.750 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.796 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.340 €/m² (iznad proseka proseka, +34%), a medijana 1.502 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 96.789 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.340 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 273 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.789 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 73,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.