Dvoiposoban stan, Jagodina · 49m² · 88.000€

Luksuzno opremljen stan od 49 m² – idealan za život i investiciju

Novo 10

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 88.000€

Površina: 49 m² (1 795 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1504132

Opis

Na prodaju je kompletno namešten i moderno opremljen stan površine 49 m², smešten u luksuznom kompleksu.
Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dve spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kao i pripadajućih prostorija.
Enterijer je pažljivo uređen i stan se prodaje kompletno namešten, što ga čini spremnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija, modernom enterijeru i samoj lokaciji u luksuznom kompleksu, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodični život, tako i za investiciju i izdavanje.

Osnovne karakteristike:

Površina: 49 m²
2 spavaće sobe
Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
Kompletno namešten
Moderna i funkcionalna organizacija prostora
Luksuzan kompleks
Stan spreman za useljenje

Odlična prilika za one koji traže kvalitetnu, modernu i potpuno opremljenu nekretninu bez dodatnih ulaganja.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 88.000 € Prosek: 95.034 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 87.000 € · +1% (blizu medijane)

36.500 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.796 €/m² Prosek: 1.359 €/m² · +32% (iznad proseka)
Medijana: 1.356 €/m² · +32% (iznad medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.027 €/m²

Prosečna cena

95.034 €

Medijana: 87.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.359 €/m²

Medijana: 1.356 €/m²

Raspon cena

36.500 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.057 €/m² Najskuplje: 1.642 €/m²

Centar 1.343 €/m² +27% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 1.343 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 24 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 112.749 € i površinom oko 86,3 m².

Širi Centar 1.385 €/m² +31% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.385 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 85.741 € i površinom oko 62,2 m².

Akva Park 1.642 €/m² +55% · 19 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.642 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.346 € i površinom oko 56,5 m².

Levač 1.163 €/m² +10% · 9 ogl.

Levač ima prosečno 1.163 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 70.297 € i površinom oko 63,3 m².

Strelište 1.181 €/m² +12% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.181 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 54,6 m².

Tabane 1.057 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 47.000 € i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 87.000 € (prosek 95.034 €) i medijanu od 1.356 €/m² (prosek 1.359 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +133%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +117%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +63%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +55%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +47%	1.991 €	23
Jagodina trenutni	87.000 €	1.356 €	1.359 €	253

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.034 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.359 €/m². Raspon cena kreće se od 36.500 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 18% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.286 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.286 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Akva Parku, Jagodini najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 1.252 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.651 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.289 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.366 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 1.252 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.348 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.460 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.357 €/m²).

Garsonjera 1.651 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.289 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.366 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.252 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.348 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.460 €/m² · 30 ogl. · 32%

Četverosoban stan 1.357 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (44%), Lift (43%), Parking mesto (6%), Garaža (5%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 88.000 € - ispod proseka tržišta (7%). Prosečna cena sličnih oglasa je 95.034 €, a medijana 87.000 €. Raspon u uzorku: od 36.500 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.796 €/m² - iznad proseka tržišta (+32%). Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.359 €/m², medijana 1.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.027 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 95.034 € (medijana 87.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.500 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.359 €/m², a medijana 1.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.027 €/m².

Trenutno je aktivno 253 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.