Dvoiposoban stan, Jagodina · 57m² · 83.000€

Dvosoban stan 57 m², 2. sprat, Jagodina

10

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 83.000€

Površina: 57 m² (1 456 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 30.07.2026

ID: 1496600

Opis

Na prodaju je funkcionalan i komforan stan sa dve spavaće sobe u luksuznom kompleksu Crnjanski, u Jagodini, u naselju Akva Park.

Stan se nalazi na 2. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, a površina iznosi 57 m². Odlikuje ga pažljivo osmišljen raspored, ugradbeni garderober i gotova kuhinja iz projekta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti prostora.

Posebnu vrednost daje prelepa terasa sa zelenilom, koja pruža osećaj mira i privatnosti. U okviru kompleksa nalaze se privatna škola i zatvoreni bazen, što ovaj stan čini odličnim izborom kako za život, tako i kao investiciju.

U centru grada i svih zbivanja, a ipak sa visokim nivoom privatnosti, ovaj stan odiše luksuzom i predstavlja priliku za stvaranje prave porodične idile.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 83.000 € Prosek: 96.046 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 82.650 € · 0% (blizu medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.456 €/m² Prosek: 1.504 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.511 €/m² · -4% (blizu medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

96.046 €

Medijana: 82.650 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

1.504 €/m²

Medijana: 1.511 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.166 €/m² Najskuplje: 1.718 €/m²

Centar 1.466 €/m² +26% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 1.466 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 39 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.243 € i površinom oko 83,1 m².

Akva Park 1.718 €/m² +47% · 36 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.718 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 36 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 76.874 € i površinom oko 45,4 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +18% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 62,9 m².

Levač 1.412 €/m² +21% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.412 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.878 € i površinom oko 59,8 m².

Strelište 1.297 €/m² +11% · 3 ogl.

Strelište ima prosečno 1.297 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kajsijar). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 62.167 € i površinom oko 48,0 m².

Kajsijar 1.166 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 82.650 € (prosek 96.046 €) i medijanu od 1.511 €/m² (prosek 1.504 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +144%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +82%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +50%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € +36%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +32%	1.967 €	23
Jagodina trenutni	82.650 €	1.511 €	1.504 €	277

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.046 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.504 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 277 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 11% oglasa za dvoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.053 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.053 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 66 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.437 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.798 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.609 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.512 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.310 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.518 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 1.437 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.458 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.394 €/m²).

Garsonjera 1.798 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.609 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.512 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.310 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.518 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.437 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.458 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.394 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (76%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (27%), Garaža (6%), Parking mesto (5%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 83.000 € - ispod proseka tržišta (14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.046 €, a medijana 82.650 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.456 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.504 €/m², medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 96.046 € (medijana 82.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.504 €/m², a medijana 1.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno je aktivno 277 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.