Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 83.000€

Dvosoban stan 57 m², 2. sprat, Jagodina

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 83.000€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 83.000€

Površina: 57 m² (1 456 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1496600

Opis

Na prodaju je funkcionalan i komforan stan sa dve spavaće sobe u luksuznom kompleksu Crnjanski, u Jagodini, u naselju Akva Park.

Stan se nalazi na 2. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, a površina iznosi 57 m². Odlikuje ga pažljivo osmišljen raspored, ugradbeni garderober i gotova kuhinja iz projekta, što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti prostora.

Posebnu vrednost daje prelepa terasa sa zelenilom, koja pruža osećaj mira i privatnosti. U okviru kompleksa nalaze se privatna škola i zatvoreni bazen, što ovaj stan čini odličnim izborom kako za život, tako i kao investiciju.

U centru grada i svih zbivanja, a ipak sa visokim nivoom privatnosti, ovaj stan odiše luksuzom i predstavlja priliku za stvaranje prave porodične idile.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 83.000 € Prosek: 84.287 € · -2% (u proseku)
Medijana: 78.700 € · +5% (iznad medijane)

34.500 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.456 €/m² Prosek: 1.514 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 1.600 €/m² · -9% (ispod medijane)

672 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

84.287 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

1.514 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

34.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.008 €/m² Najskuplje: 1.699 €/m²

Centar 1.495 €/m² +48% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.495 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 38 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.821 € i površinom oko 65,9 m².

Akva Park 1.699 €/m² +69% · 37 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.699 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.324 € i površinom oko 45,6 m².

Širi Centar 1.483 €/m² +47% · 8 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.483 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 83.560 € i površinom oko 56,6 m².

Strelište 1.189 €/m² +18% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.189 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 50,8 m².

Vašarište 1.008 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.008 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.707 € i površinom oko 78,3 m².

Sarina Međa 1.289 €/m² +28% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.289 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 84.287 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.514 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +109%	3.269 €	1.850
Novi Sad	159.500 €	2.716 € +70%	2.797 €	1.693
Niš	124.500 €	2.061 € +29%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € +28%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € +24%	1.992 €	92
Jagodina trenutni	78.700 €	1.600 €	1.514 €	234

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.287 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.514 €/m². Raspon cena kreće se od 34.500 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 234 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.281 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.281 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je garsonjera (19% ponude, prosečno 1.687 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 1.687 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.547 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.617 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.411 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.518 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.389 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.486 €/m²).

Garsonjera 1.687 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednosoban stan 1.547 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.617 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.411 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.518 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.389 €/m² · 14 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.486 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (9%), Garaža (7%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 83.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 84.287 € (2%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 34.500 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.456 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.514 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 1.600 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 84.287 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 34.500 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.514 €/m², medijana je 1.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 672 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.287 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 58,9 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.