Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 94.960€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 94.960€

Površina: 57 m² (1 665 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1487033

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.960 € Prosek: 92.773 € · +2% (u proseku)
Medijana: 83.750 € · +13% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.666 €/m² Prosek: 1.403 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 1.505 €/m² · +11% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 1.812 €/m²

Prosečna cena

92.773 €

Medijana: 83.750 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.403 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 866 €/m² Najskuplje: 1.688 €/m²

Centar 1.407 €/m² +62% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.407 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 40 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.880 € i površinom oko 79,3 m².

Akva Park 1.688 €/m² +95% · 27 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.688 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.810 € i površinom oko 48,6 m².

Širi Centar 1.388 €/m² +60% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.388 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.026 € i površinom oko 62,7 m².

Strelište 1.139 €/m² +32% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.139 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 60,9 m².

Tabane 1.002 €/m² +16% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.002 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 47.189 € i površinom oko 47,3 m².

Levač 866 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 62.938 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 83.750 € (prosek 92.773 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.403 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +133%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +79%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +44%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € +37%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	83.750 €	1.505 €	1.403 €	236

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.773 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.403 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.389 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.389 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.406 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.693 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.604 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.378 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.238 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.424 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.406 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.316 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.178 €/m²).

Garsonjera 1.693 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.604 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.378 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.238 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.424 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.406 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.316 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.178 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (66%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (7%), Garaža (5%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 94.960 €, što je u proseku od prosečne cene od 92.773 € (+2%) i iznad medijane od medijane od 83.750 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.666 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.403 €/m² (iznad proseka proseka, +19%), a medijana 1.505 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 1.812 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 92.773 €, a medijana 83.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.403 €/m², medijana je 1.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 1.812 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.773 € (medijana 83.750 €), prosečna površina 68,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.