Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 94.960€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 94.960€

Površina: 57 m² (1 665 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1497303

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/831-20-61... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.960 € Prosek: 97.414 € · -3% (u proseku)
Medijana: 90.713 € · +5% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.666 €/m² Prosek: 1.320 €/m² · +26% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +11% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

97.414 €

Medijana: 90.713 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.320 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.549 €/m²

Centar 1.470 €/m² +89% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 1.470 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.052 € i površinom oko 77,3 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +77% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.930 € i površinom oko 70,6 m².

Akva Park 1.549 €/m² +100% · 11 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.549 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.510 € i površinom oko 61,8 m².

Strelište 1.032 €/m² +33% · 9 ogl.

Strelište ima prosečno 1.032 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.222 € i površinom oko 72,2 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Kajsijar 1.029 €/m² +33% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.029 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 132.150 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.713 € (prosek 97.414 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.320 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +127%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +89%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +34%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +31%	1.998 €	89
Jagodina trenutni	90.713 €	1.502 €	1.320 €	235

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.414 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.320 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 21% oglasa za dvoiposoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.509 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.509 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.278 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 1.561 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.234 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.278 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.335 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.431 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.101 €/m²).

Garsonjera 1.561 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.234 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.278 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.335 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.431 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.101 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (60%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 94.960 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.414 € (3%) i iznad medijane od medijane od 90.713 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.666 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.320 €/m² (iznad proseka proseka, +26%), a medijana 1.502 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 97.414 €, a medijana 90.713 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.320 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.414 € (medijana 90.713 €), prosečna površina 75,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.