Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 94.960€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 94.960€

Površina: 57 m² (1 665 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1497303

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

064/831-20-61... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.960 € Prosek: 97.548 € · -3% (u proseku)
Medijana: 85.500 € · +11% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.666 €/m² Prosek: 1.397 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +11% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

97.548 €

Medijana: 85.500 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.397 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Levač i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.617 €/m²

Centar 1.477 €/m² +90% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.477 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.520 € i površinom oko 77,6 m².

Akva Park 1.617 €/m² +108% · 25 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.617 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 25 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.412 € i površinom oko 55,0 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Širi Centar 1.205 €/m² +55% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.205 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.500 € i površinom oko 65,0 m².

Tabane 1.163 €/m² +50% · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.163 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 44.000 € i površinom oko 39,0 m².

Strelište 1.161 €/m² +50% · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.161 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 85.500 € (prosek 97.548 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.397 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +101%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +81%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +42%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +37%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	85.500 €	1.504 €	1.397 €	263

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.548 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.397 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 16% oglasa za dvoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.847 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.847 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 1.425 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.711 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.514 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.269 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.266 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.358 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.425 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.225 €/m²).

Garsonjera 1.711 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.514 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.269 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.266 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.358 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.425 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.225 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 94.960 €, što je u proseku od prosečne cene od 97.548 € (3%) i iznad medijane od medijane od 85.500 € (+11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.666 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.397 €/m² (iznad proseka proseka, +19%), a medijana 1.504 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 97.548 €, a medijana 85.500 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.397 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.548 € (medijana 85.500 €), prosečna površina 72,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.