Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 91.200€

PRODAJE SE NAMEŠTEN STAN U LUKSUZNOM KOMPLEKSU

10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 91.200€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 91.200€

Površina: 57 m² (1 600 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 1449267

Opis

Na prodaju moderan i potpuno namešten stan u prestižnom kompleksu Crnjanski, idealan za porodičan život ili kao pametna investicija.

Osnovne karakteristike:
Površina: 57m²
Struktura: Dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, terasa
Terasa sa prelepim pogledom na grad
Stan se prodaje kompletno namešten, odmah useljiv.

Prednosti kompleksa:
Zatvoreni bazen sa slanom vodom – dostupan samo za stanare
Blizina elitne osnovne škole i vrtića Crnjanski – sve na dohvat ruke
Mirno, bezbedno i luksuzno okruženje
Ovo je stan koji pruža vrhunski komfor i praktičnost, uz izuzetnu lokaciju i ekskluzivne pogodnosti koje nudi sam kompleks.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 91.200 € Prosek: 98.605 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 84.250 € · +8% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.600 €/m² Prosek: 1.355 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.503 €/m² · +6% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.120 €/m²

Prosečna cena

98.605 €

Medijana: 84.250 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.355 €/m²

Medijana: 1.503 €/m²

Raspon cena

20.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 1.656 €/m²

Centar 1.462 €/m² +49% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 40 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.202 € i površinom oko 78,6 m².

Akva Park 1.656 €/m² +69% · 20 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.656 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.694 € i površinom oko 62,5 m².

Širi Centar 1.313 €/m² +34% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.313 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 81.767 € i površinom oko 64,6 m².

Tabane 1.033 €/m² +5% · 7 ogl.

Tabane ima prosečno 1.033 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 53.537 € i površinom oko 52,4 m².

Kajsijar 1.166 €/m² +19% · 4 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.166 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 139.650 € i površinom oko 125,0 m².

Strelište 982 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.375 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 84.250 € (prosek 98.605 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.355 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +134%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +87%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +47%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +38%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +36%	1.945 €	29
Jagodina trenutni	84.250 €	1.503 €	1.355 €	235

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.605 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.355 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 19% oglasa za dvoiposoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.541 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.541 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 1.395 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.700 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.312 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.398 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.233 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.409 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.395 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.205 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.305 €/m²).

Garsonjera 1.700 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.312 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 1.398 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.233 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.409 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.395 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.205 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 1.305 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (57%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (41%), Garaža (12%), Parking mesto (6%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 91.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.605 € (8%) i iznad medijane od medijane od 84.250 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.600 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.355 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.503 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 98.605 €, a medijana 84.250 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.355 €/m², medijana je 1.503 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.605 € (medijana 84.250 €), prosečna površina 74,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.