Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 91.200€

PRODAJE SE NAMEŠTEN STAN U LUKSUZNOM KOMPLEKSU

Novo 10

Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 91.200€

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 91.200€

Površina: 57 m² (1 600 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1449267

Opis

Na prodaju moderan i potpuno namešten stan u prestižnom kompleksu Crnjanski, idealan za porodičan život ili kao pametna investicija.

Osnovne karakteristike:
Površina: 57m²
Struktura: Dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, terasa
Terasa sa prelepim pogledom na grad
Stan se prodaje kompletno namešten, odmah useljiv.

Prednosti kompleksa:
Zatvoreni bazen sa slanom vodom – dostupan samo za stanare
Blizina elitne osnovne škole i vrtića Crnjanski – sve na dohvat ruke
Mirno, bezbedno i luksuzno okruženje
Ovo je stan koji pruža vrhunski komfor i praktičnost, uz izuzetnu lokaciju i ekskluzivne pogodnosti koje nudi sam kompleks.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite nas.

064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 91.200 € Prosek: 100.225 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 90.713 € · +1% (u medijani)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.600 €/m² Prosek: 1.384 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 1.490 €/m² · +7% (iznad medijane)

829 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

100.225 €

Medijana: 90.713 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.384 €/m²

Medijana: 1.490 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.201 €/m² Najskuplje: 1.663 €/m²

Centar 1.398 €/m² +16% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.398 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 32 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.532 € i površinom oko 91,1 m².

Širi Centar 1.348 €/m² +12% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.348 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 82.221 € i površinom oko 61,6 m².

Akva Park 1.663 €/m² +38% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.663 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.004 € i površinom oko 59,7 m².

Levač 1.377 €/m² +15% · 5 ogl.

Levač ima prosečno 1.377 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 77.475 € i površinom oko 59,0 m².

Tabane 1.211 €/m² +1% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 1.211 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vašarište). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 47.400 € i površinom oko 40,0 m².

Vašarište 1.201 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.201 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.014 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.713 € (prosek 100.225 €) i medijanu od 1.490 €/m² (prosek 1.384 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +96%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +88%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +49%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +41%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +37%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	90.713 €	1.490 €	1.384 €	265

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.225 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.384 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 15% oglasa za dvoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.813 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.813 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 1.446 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.545 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.336 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.387 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.316 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.298 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 1.446 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.458 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.511 €/m²).

Garsonjera 1.545 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.336 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.387 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.316 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.298 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.446 €/m² · 37 ogl. · 39%

Troiposoban stan 1.458 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.511 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (60%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (53%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 91.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 100.225 € (9%) i u medijani od medijane od 90.713 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.600 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.384 €/m² (iznad proseka proseka, +16%), a medijana 1.490 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 829 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 100.225 €, a medijana 90.713 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.384 €/m², medijana je 1.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 829 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.225 € (medijana 90.713 €), prosečna površina 73,5 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.