Dvoiposoban stan, Jagodina · 57m² · 94.960€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 94.960€

Površina: 57 m² (1 665 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1487042

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8-222-446... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.960 € Prosek: 94.465 € · +1% (u proseku)
Medijana: 85.938 € · +10% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 332.220 €

Cena / m²: 1.666 €/m² Prosek: 1.476 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 1.510 €/m² · +10% (iznad medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.042 €/m²

Prosečna cena

94.465 €

Medijana: 85.938 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.476 €/m²

Medijana: 1.510 €/m²

Raspon cena

20.000 – 332.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Vašarište i dr..

Najjeftinije: 1.194 €/m² Najskuplje: 1.666 €/m²

Centar 1.476 €/m² +24% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 1.476 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.368 € i površinom oko 75,5 m².

Akva Park 1.666 €/m² +40% · 33 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.666 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 33 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.412 € i površinom oko 62,5 m².

Vašarište 1.276 €/m² +7% · 11 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.276 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.052 € i površinom oko 53,5 m².

Širi Centar 1.482 €/m² +24% · 7 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.482 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.179 € i površinom oko 67,7 m².

Strelište 1.194 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.194 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 63.900 € i površinom oko 53,6 m².

Sarina Međa 1.320 €/m² +11% · 2 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.320 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 85.938 € (prosek 94.465 €) i medijanu od 1.510 €/m² (prosek 1.476 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +108%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +80%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +48%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +34%	1.990 €	24
Jagodina trenutni	85.938 €	1.510 €	1.476 €	274

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.465 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.476 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 332.220 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 274 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 16% oglasa za dvoiposoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.341 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.341 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.570 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.757 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.449 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.295 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.295 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.478 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.570 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.231 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.421 €/m²).

Garsonjera 1.757 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.449 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.295 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.295 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.478 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.570 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.231 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.421 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (68%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (13%), Garaža (1%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 94.960 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 94.465 €, a medijana 85.938 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 332.220 €.

Cena po m² iznosi 1.666 €/m² - iznad proseka tržišta (+13%). Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.476 €/m², medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 94.465 € (medijana 85.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 332.220 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.476 €/m², a medijana 1.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 2.042 €/m².

Trenutno je aktivno 274 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.