Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 66m² · 92.400€

Na prodaju stan u zgradi novije gradnje

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 66m² · 92.400€

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 92.400€

Površina: 66 m² (1 400 €/m²)

Sprat: Suteren

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1414693

Opis

Prodaje se funkcionalan stan u kvalitetnoj, novijoj gradnji, idealno pozicioniran između centra grada i akva parka. Lokacija je izuzetno praktična. Stan je pogodan za porodice sa decom, ali i za starije osobe, jer se nalazi u objektu niskih spratnosti, što omogućava lak pristup i udobno svakodnevno funkcionisanje. Osnovne karakteristike:
Površina: 66m2
Raspored: dve spavaće sobe,dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo

Stan predstavlja odličan izbor za miran porodičan život ili kao dugoročnu investiciju. Lokacija i spratnost čine ga posebno atraktivnim na tržištu.

Za više informacija i razgledanje, slobodno nas kontaktirajte.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.400 € Prosek: 90.943 € · +2% (u proseku)
Medijana: 88.750 € · +4% (u medijani)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.468 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 1.515 €/m² · -8% (ispod medijane)

444 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

90.943 €

Medijana: 88.750 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

1.468 €/m²

Medijana: 1.515 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.084 €/m² Najskuplje: 1.727 €/m²

Centar 1.471 €/m² +36% · 42 ogl.

Centar ima prosečno 1.471 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.663 € i površinom oko 71,6 m².

Akva Park 1.727 €/m² +59% · 29 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.727 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.197 € i površinom oko 48,6 m².

Širi Centar 1.442 €/m² +33% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.442 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.905 € i površinom oko 60,2 m².

Strelište 1.084 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.084 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.833 € i površinom oko 63,5 m².

Kajsijar 1.129 €/m² +4% · 3 ogl.

Kajsijar ima prosečno 1.129 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 152,7 m².

Vašarište 1.097 €/m² +1% · 3 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.097 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.333 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 88.750 € (prosek 90.943 €) i medijanu od 1.515 €/m² (prosek 1.468 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +93%	3.098 €	1.842
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +85%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € +46%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € +38%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +35%	1.953 €	32
Jagodina trenutni	88.750 €	1.515 €	1.468 €	265

Za stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.943 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.468 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 265 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.151 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.151 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.457 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.808 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.563 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.426 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.305 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.444 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.457 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.286 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.165 €/m²).

Garsonjera 1.808 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.563 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.426 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.305 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.444 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.457 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.165 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (72%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 92.400 €, što je u proseku od prosečne cene od 90.943 € (+2%) i u medijani od medijane od 88.750 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.400 €/m², dok je prosek za stan u Akva Park, Jagodina oko 1.468 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 1.515 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Park, Jagodina iznosi 90.943 €, a medijana 88.750 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.468 €/m², medijana je 1.515 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 444 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.943 € (medijana 88.750 €), prosečna površina 64,6 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.