Trosoban stan, Jagodina · 66m² · 92.400€

Na prodaju stan u zgradi novije gradnje

Novo 10

Tip

Stan

Površina

66 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 92.400€

Površina: 66 m² (1 400 €/m²)

Sprat: Suteren

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1414693

Opis

Prodaje se funkcionalan stan u kvalitetnoj, novijoj gradnji, idealno pozicioniran između centra grada i akva parka. Lokacija je izuzetno praktična. Stan je pogodan za porodice sa decom, ali i za starije osobe, jer se nalazi u objektu niskih spratnosti, što omogućava lak pristup i udobno svakodnevno funkcionisanje. Osnovne karakteristike:
Površina: 66m2
Raspored: dve spavaće sobe,dnevna soba sa kuhinjom i kupatilo

Stan predstavlja odličan izbor za miran porodičan život ili kao dugoročnu investiciju. Lokacija i spratnost čine ga posebno atraktivnim na tržištu.

Za više informacija i razgledanje, slobodno nas kontaktirajte.
064/8-312-063... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 92.400 € Prosek: 93.705 € · -1% (u proseku)
Medijana: 91.095 € · +1% (blizu medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.399 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.488 €/m² · -6% (ispod medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 2.020 €/m²

Prosečna cena

93.705 €

Medijana: 91.095 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.399 €/m²

Medijana: 1.488 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Širi Centar 1.433 €/m² +30% · 27 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.433 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.865 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 1.377 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.377 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.410 € i površinom oko 82,6 m².

Akva Park 1.568 €/m² +42% · 22 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.568 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.285 € i površinom oko 58,0 m².

Levač 1.253 €/m² +14% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 1.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.811 € i površinom oko 58,4 m².

Strelište 1.103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Strelište ima prosečno 1.103 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.975 € i površinom oko 61,8 m².

Pivara 1.795 €/m² +63% · 3 ogl.

Pivara ima prosečno 1.795 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Strelište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 91.095 € (prosek 93.705 €) i medijanu od 1.488 €/m² (prosek 1.399 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +139%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +99%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +53%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +37%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +25%	2.030 €	629
Jagodina trenutni	91.095 €	1.488 €	1.399 €	273

Za stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.705 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.399 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.852 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.852 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 69 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Akva Parku, Jagodini najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 1.483 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 1.513 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 1.376 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.580 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 1.274 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.537 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 1.483 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.322 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.494 €/m²).

Garsonjera 1.513 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.376 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.580 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.274 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.537 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.483 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 1.322 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.494 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Novogradnja (56%), Lift (55%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 92.400 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 93.705 €, a medijana 91.095 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.400 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.399 €/m², medijana 1.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.020 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 93.705 € (medijana 91.095 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.399 €/m², a medijana 1.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 2.020 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.