Dvoiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 57m² · 94.960€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 94.960€

Površina: 57 m² (1 665 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1497291

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.960 € Prosek: 85.090 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 78.700 € · +21% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 279.508 €

Cena / m²: 1.666 €/m² Prosek: 1.383 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 1.450 €/m² · +15% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

85.090 €

Medijana: 78.700 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.383 €/m²

Medijana: 1.450 €/m²

Raspon cena

30.000 – 279.508 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Park, Jagodina za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Širi Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 1.685 €/m²

Akva Park 1.685 €/m² +48% · 31 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.685 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 31 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.410 € i površinom oko 45,1 m².

Širi Centar 1.398 €/m² +23% · 22 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.398 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 88.631 € i površinom oko 64,6 m².

Centar 1.337 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.337 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 103.710 € i površinom oko 80,9 m².

Strelište 1.211 €/m² +7% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.211 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.100 € i površinom oko 60,0 m².

Vašarište 1.160 €/m² +2% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.160 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarina Međa). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.314 € i površinom oko 83,8 m².

Sarina Međa 1.137 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.137 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.200 € i površinom oko 80,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 78.700 € (prosek 85.090 €) i medijanu od 1.450 €/m² (prosek 1.383 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +136%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +96%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +41%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € +39%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +35%	1.998 €	89
Jagodina trenutni	78.700 €	1.450 €	1.383 €	235

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Park, Jagodina) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.090 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.383 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 279.508 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Park, Jagodina (ukupno 235 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Park, Jagodina je 17% oglasa za dvoiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.672 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.672 €

U Akva Park, Jagodina najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Akva Park, Jagodina je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Akva Park, Jagodina najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 1.264 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.604 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.541 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.665 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 1.264 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.382 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.318 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.158 €/m²).

Garsonjera 1.604 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.541 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.665 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.264 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.382 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.318 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.158 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (61%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (35%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Park, Jagodina

Ovaj oglas košta 94.960 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 85.090 € (+12%) i iznad medijane od medijane od 78.700 € (+21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 279.508 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.666 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina oko 1.383 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 1.450 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi 85.090 €, a medijana 78.700 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 279.508 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina iznosi oko 1.383 €/m², medijana je 1.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 235 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 235 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Akva Park, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.090 € (medijana 78.700 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.