Dvoiposoban stan, Jagodina · 57m² · 94.960€

STANOVI U IZGRADNJI – MODERNA GRADNJA NA POPULARNOJ LOKACIJI

Tip

Stan

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 94.960€

Površina: 57 m² (1 665 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1497291

Opis

U ponudi stanovi u izgradnji u savremenoj stambenoj zgradi na izuzetno traženoj i atraktivnoj lokaciji.
Dostupne strukture:
-Garsonjere
-Jednosobni stanovi
-Dvosobni stanovi

Planirani početak radova: mart 2026. godine
Rok završetka: 15 meseci od početka gradnje

Objekat se gradi po savremenim standardima gradnje sa fokusom na kvalitet, funkcionalnost i energetsku efikasnost.
Oprema i karakteristike:
-Grejanje i hlađenje putem inverter klima uređaja
-Veći stanovi opremljeni multi-split sistemom (jedna spoljašnja jedinica, unutrašnje jedinice u svakoj sobi, snaga prilagođena kvadraturi prostorije)
-Sopstveni vodomer za svaki stan
-Moderan dizajn zgrade i funkcionalan raspored prostorija
-Idealno kako za život, tako i kao investicija.

Za više informacija o cenama, kvadraturama i načinu kupovine, kontaktirajte nas.

065/8222-442... Prikaži broj
065/8-222-441... Prikaži broj
035/8-222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.960 € Prosek: 91.266 € · +4% (u proseku)
Medijana: 78.850 € · +20% (iznad medijane)

35.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.666 €/m² Prosek: 1.452 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.513 €/m² · +10% (iznad medijane)

750 €/m² Prosek · Medijana 1.960 €/m²

Prosečna cena

91.266 €

Medijana: 78.850 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.452 €/m²

Medijana: 1.513 €/m²

Raspon cena

35.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Akva Park, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 1.654 €/m²

Akva Park 1.654 €/m² +62% · 41 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.654 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 41 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 97.387 € i površinom oko 60,6 m².

Centar 1.554 €/m² +52% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 1.554 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 22 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 91.947 € i površinom oko 63,3 m².

Širi Centar 1.460 €/m² +43% · 9 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.460 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 101.199 € i površinom oko 69,1 m².

Vašarište 1.045 €/m² +2% · 7 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.045 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 64.171 € i površinom oko 63,1 m².

Strelište 1.153 €/m² +13% · 5 ogl.

Strelište ima prosečno 1.153 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 59,4 m².

Tabane 1.024 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tabane ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Jagodini imaju medijanu cene od 78.850 € (prosek 91.266 €) i medijanu od 1.513 €/m² (prosek 1.452 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +135%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +95%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +47%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +36%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € +35%	2.031 €	628
Jagodina trenutni	78.850 €	1.513 €	1.452 €	273

Za dvoiposoban stan, stan (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.266 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.452 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 18% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.819 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.819 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Akva Parku, Jagodini najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosečno 1.467 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.791 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 1.460 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.501 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.139 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.467 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.522 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.518 €/m²).

Garsonjera 1.791 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.460 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.501 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.139 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.467 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.522 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.376 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.518 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (66%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (8%), Garaža (3%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 94.960 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 91.266 €, a medijana 78.850 €. Raspon u uzorku: od 35.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 1.666 €/m² - iznad proseka tržišta (+15%). Prosek za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini je oko 1.452 €/m², medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 1.960 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi 91.266 € (medijana 78.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.452 €/m², a medijana 1.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 1.960 €/m².

Trenutno je aktivno 273 oglasa za dvoiposoban stan u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.