Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Prodaja · 200m² · 150.000€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, , 4.0, 200m2, 150000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Prodaja · 200m² · 150.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

200 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 150.000€

Površina: 200 m² (750 €/m²)

Sprat: 1

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1485697

Opis

Agencijski ID: 74536, I/, terasa, uknjizen, renoviran. Poslovni objekat se trenutno nalazi na obali Save u bloku 70, ali se prodaje bez mesta. Sastoji se od 4 nezavisna apartmana sa zasebnim ulazima i terasama. Postoji mogucnost rentiranja kupljenog apartmana preko Cunami kompanije, koja se dugogodisnje najuspesnije bavi organizacijom svih vidova poslova na reci. Svi apartmani se prodaju kompletno opremljeni bez ulaganja. Terasa je 50 m. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 453.236 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 255.900 € · -41% (ispod medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 750 €/m² Prosek: 3.066 €/m² · -76% (ispod proseka)
Medijana: 2.903 €/m² · -74% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 9.523 €/m²

Prosečna cena

453.236 €

Medijana: 255.900 €

Prosečna površina

259,4 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 2.903 €/m²

Raspon cena

15.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram Sv. Save, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 5.048 €/m²

Dorćol 5.048 €/m² +157% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.048 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 50,8 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +122% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Centar 2.927 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.927 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 586.550 € i površinom oko 187,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.965 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.700 € i površinom oko 75,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +138% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 4.661 €/m² +137% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.661 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 255.900 € (prosek 453.236 €) i medijanu od 2.903 €/m² (prosek 3.066 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.361 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.900 €	2.903 €	3.066 €	268
Novi Sad	216.000 €	2.361 € -19%	2.421 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € -31%	2.089 €	35
Niš	90.000 €	1.628 € -44%	2.021 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 453.236 €, prosečna površina 259,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd je 33% oglasa za poslovni prostor (32 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53.781 €).

Sniženih oglasa

33%

32/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53.781 €

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (23%), Terasa (13%), Lift (11%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 65 od 98 ogl. · 66%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Terasa 13 od 98 ogl. · 13%

Lift 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 453.236 € (67%) i ispod medijane od medijane od 255.900 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 750 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd oko 3.066 €/m² (ispod proseka proseka, 76%), a medijana 2.903 €/m² (ispod medijane medijane, 74%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd iznosi 453.236 €, a medijana 255.900 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 2.900.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 2.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 259,4 m² (medijana 110,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 453.236 € (medijana 255.900 €), prosečna površina 259,4 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.