Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 21 (10 Gimnazija) | Prodaja · 10m² · 14.400€

Novi Beograd, Blok 21, Milentija Popovića, 10m2, 14400EUR

Novo 3

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 21 (10 Gimnazija) | Prodaja · 10m² · 14.400€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

10 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 14.400€

Površina: 10 m² (1 440 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1501910

Opis

Agencijski ID: 121886, uknjizen. Prodaje se garazno mesto preko puta Sava Centra velicine 5x2m.
Pogodno za manja vozola. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija je fiksna i iznosi 750€. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 14.400 € Prosek: 487.415 € · -97% (ispod proseka)
Medijana: 237.500 € · -94% (ispod medijane)

10.000 € Prosek · Medijana 5.000.000 €

Cena / m²: 1.440 €/m² Prosek: 2.803 €/m² · -49% (ispod proseka)
Medijana: 2.637 €/m² · -45% (ispod medijane)

122 €/m² Prosek · Medijana 6.857 €/m²

Prosečna cena

487.415 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

248,1 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.637 €/m²

Raspon cena

10.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knez Mihailova, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.933 €/m² Najskuplje: 5.762 €/m²

Centar 3.885 €/m² +101% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.885 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 610.743 € i površinom oko 141,6 m².

Knez Mihailova 5.241 €/m² +171% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.241 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.963 € i površinom oko 82,0 m².

Zvezdara 1.933 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.933 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.900.333 € i površinom oko 782,3 m².

Vračar (Centar) 5.762 €/m² +198% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.762 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 55,0 m².

Dorćol 4.318 €/m² +123% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.318 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 31,5 m².

Trošarina 3.912 €/m² +102% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.912 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 487.415 €) i medijanu od 2.637 €/m² (prosek 2.803 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Kragujevac (1.978 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	2.637 €	2.803 €	271
Novi Sad	180.000 €	2.065 € -22%	2.107 €	97
Kragujevac	127.500 €	1.978 € -25%	2.059 €	38
Niš	255.000 €	1.634 € -38%	1.691 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -74%	842 €	6

Za poslovni prostor (Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.415 €, prosečna površina 248,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 5.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd je 31% oglasa za poslovni prostor (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 65.583 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

65.583 €

U Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (17%), Terasa (17%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Uknjiženo 69 od 98 ogl. · 70%

Lift 17 od 98 ogl. · 17%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd

Ovaj oglas košta 14.400 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 487.415 € (97%) i ispod medijane od medijane od 237.500 € (94%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 10.000 do 5.000.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.440 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd oko 2.803 €/m² (ispod proseka proseka, 49%), a medijana 2.637 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 122 do 6.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd iznosi 487.415 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd iznosi oko 2.803 €/m², medijana je 2.637 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 248,1 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 271 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Blok 21 (10 Gimnazija), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 487.415 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 248,1 m² (medijana 114,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.