Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 273m² · 462.000€

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 6.0, 273m2, 462000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 273m² · 462.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

273 m²

Struktura

6

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6

Cena: 462.000€

Površina: 273 m² (1 692 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Gas

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1451508

Opis

Agencijski ID: 98765, IV/IV, video nadzor, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking. Prostor se prodaje zasebno ili moze zajedno sa donjim prostorom. Jedan deo zauzumaju kancelarije,a jedan veci deo mala hala za fitnes,kao na slikama. Pored mokrog cvora postoji i 2 tus kabine,kao i cajna kuhinja. U samoj zgradi postoji portirnica Za vise informacija pozvati agenciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 462.000 € Prosek: 468.112 € · -1% (u proseku)
Medijana: 310.000 € · +49% (iznad medijane)

40.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 1.692 €/m² Prosek: 3.170 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 3.030 €/m² · -44% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 9.523 €/m²

Prosečna cena

468.112 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

247,4 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

3.170 €/m²

Medijana: 3.030 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdo, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 5.048 €/m²

Centar 3.259 €/m² +89% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 569.240 € i površinom oko 172,0 m².

Dorćol 5.048 €/m² +193% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.048 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 50,8 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +153% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +172% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 4.661 €/m² +170% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.661 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 74,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 468.112 €) i medijanu od 3.030 €/m² (prosek 3.170 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.030 €	3.170 €	268
Novi Sad	258.925 €	2.101 € -31%	2.191 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € -34%	2.089 €	35
Niš	224.500 €	1.646 € -46%	1.647 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -78%	842 €	6

Za poslovni prostor (Banovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.112 €, prosečna površina 247,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.170 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Banovo Brdo, Beograd (ukupno 268 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Banovo Brdo, Beograd je 33% oglasa za poslovni prostor (32 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53.022 €).

Sniženih oglasa

33%

32/97

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53.022 €

U Banovo Brdo, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 35 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Parking mesto (20%), Terasa (16%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (8%).

Uknjiženo 67 od 97 ogl. · 69%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Terasa 16 od 97 ogl. · 16%

Lift 13 od 97 ogl. · 13%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdo, Beograd

Ovaj oglas košta 462.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 468.112 € (1%) i iznad medijane od medijane od 310.000 € (+49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.692 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd oko 3.170 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 3.030 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd iznosi 468.112 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 2.900.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd iznosi oko 3.170 €/m², medijana je 3.030 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 247,4 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Banovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 468.112 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 247,4 m² (medijana 109,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.