Plac, Beograd | Prodaja · 5000m² · 1.200€

Prodajem plac 50ari u Vranicu

Novo 4

Plac, Beograd | Prodaja · 5000m² · 1.200€

Tip

Plac

Površina

5000 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1.200€

Površina: 5000 m² (0 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1500475

Opis

Prodajem plac u Vraniću broj parcele 2388/1- 50ari za prodaju.
Poljoprivredna zona,moguća gradnja kao registrovano domacinstvo.
Cena 1200E/AR.
Kontakt: 0613096606... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Barajevo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 217.953 € · -99% (ispod proseka)
Medijana: 99.800 € · -99% (ispod medijane)

3.000 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 50 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 31 €/m² · -100% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 250 €/m²

Prosečna cena

217.953 €

Medijana: 99.800 €

Prosečna površina

5.970,6 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

50 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Barajevo, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +440% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +133% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 4.737,0 m².

Surčin 41 €/m² +173% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 41 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².

Makiš 40 €/m² +167% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 99.800 € (prosek 217.953 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 50 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	90 € +190%	120 €	88
Beograd trenutni	99.800 €	31 €	50 €	619
Niš	38.950 €	29 € -6%	50 €	407
Kragujevac	59.500 €	18 € -42%	33 €	116

Za plac (Barajevo, Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.953 €, prosečna površina 5.970,6 m², a prosečna cena po m² oko 50 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Barajevo, Beograd (ukupno 619 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Barajevo, Beograd je 26% oglasa za plac (19 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 45.437 €).

Sniženih oglasa

26%

19/73

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

45.437 €

U Barajevo, Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 38 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Barajevo, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 217.953 € (99%) i ispod medijane od medijane od 99.800 € (99%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 3.000 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za plac u Barajevo, Beograd oko 50 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 31 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Barajevo, Beograd iznosi 217.953 €, a medijana 99.800 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Barajevo, Beograd iznosi oko 50 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Barajevo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.970,6 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Barajevo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.953 € (medijana 99.800 €), prosečna površina 5.970,6 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.