Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€

Borislava Blagojevića , Medaković, Beograd, Srbija

367.200€

1 390 €/m²

Voždovac, Medaković, Borislava Blagojevića, 6.0, 264m2, 367200EUR

6
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Tip

Kuća

Površina

264 m²

Struktura

6

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cena
367.200€
Površina
264 m² (1 390 €/m²)
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Ažuriran
08.05.2026
ID
1489058

Opis

Agencijski ID: 124159, 1.5a, spratna, 1.,2.i potkrovlje, terasa. Na prodaju kuca u Beogradu 264m2.Porodicna kuca renovirana,3 etaze,prvi,drugi sprat i potkrovlje.. Na odlilcnoj lokaciji, fakticki tri odvojena stana, od kojih je jedan dupleks. Opremljena centralnim grejanjem na gas, svaki sprat ima klimu, gradnja sendvic giter blok, izolacija, cigla kvalitenije uradjeno od bilo koje novogradnje. PVC stolarija svi prozori imaju mrezice i roletne sve NOVO, 4 terase po sedam metara duzine, brzi internet 1000 mb/s, struja trofazna , gradska voda, gradska kanalizacija, parking mesta za 2 automobila, mirno mesto. U blizini su osnovna skola, prodavnice, obdanista, igraonice. poste, Maxi, Lidl, Vero, pijaca, pekare, apoteke, mesare, restorani i crkva. Linije gradskog prevoza 18,20,26,50, 29 trola.Predato na ozakonjenje 2010godine,a kuca je sagradjena 2000god.Napomena, dogovor o namestaju i opremljenosti kuce. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Medaković, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 367.200 € Prosek: 421.461 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 284.000 € · +29% (iznad medijane)
64.000 € Prosek · Medijana 3.500.000 €
Cena / m²: 1.391 €/m² Prosek: 1.701 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 1.425 €/m² · -2% (u medijani)
325 €/m² Prosek · Medijana 7.894 €/m²

Prosečna cena

421.461 €

Medijana: 284.000 €

Prosečna površina

268,2 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

1.701 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

64.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medaković, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Grocka, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.377 €/m² Najskuplje: 2.490 €/m²
Surčin (Mesto) 2.490 €/m² +81% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.490 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 391.125 € i površinom oko 161,9 m².

Grocka 1.377 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka ima prosečno 1.377 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 323.800 € i površinom oko 229,6 m².

Mirijevo 1.867 €/m² +36% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.867 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 826.667 € i površinom oko 380,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +74% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Braće Jerković 1.830 €/m² +33% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 1.830 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 250,0 m².

Dobanovci 1.636 €/m² +19% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.636 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 137,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 284.000 € (prosek 421.461 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.701 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.317 €/m²) i Niš (875 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 284.000 € 1.425 € 1.701 € 496
Novi Sad 317.500 € 1.317 € -8% 1.488 € 182
Niš 213.000 € 875 € -39% 993 € 206
Kragujevac 177.500 € 830 € -42% 1.072 € 87
Subotica 98.000 € 792 € -44% 780 € 5
Zrenjanin 51.000 € 478 € -66% 575 € 6

Za kuća (Medaković, Beograd) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.461 €, prosečna površina 268,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.701 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 3.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medaković, Beograd (ukupno 496 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Medaković, Beograd je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 131.852 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

131.852 €

U Medaković, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Medaković, Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Medaković, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Garaža (48%), Parking mesto (46%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%
Terasa 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 48 od 100 ogl. · 48%
Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%
Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Medaković, Beograd

Ovaj oglas košta 367.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 421.461 € (13%) i iznad medijane od medijane od 284.000 € (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 64.000 do 3.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.391 €/m², dok je prosek za kuća u Medaković, Beograd oko 1.701 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 1.425 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 7.894 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medaković, Beograd iznosi 421.461 €, a medijana 284.000 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medaković, Beograd iznosi oko 1.701 €/m², medijana je 1.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.894 €/m².

Trenutno imamo 496 aktivnih oglasa za kuća u Medaković, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,2 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 496 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medaković, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421.461 € (medijana 284.000 €), prosečna površina 268,2 m² (medijana 207,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine