Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€

Borislava Blagojevića , Medaković, Beograd, Srbija

367.200€

1 390 €/m²

Voždovac, Medaković, Borislava Blagojevića, 6.0, 264m2, 367200EUR

Novo 6
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Kuća, Beograd - Medaković | Prodaja · 264m² · 367.200€
Tip

Kuća

Površina

264 m²

Struktura

6

Grejanje

Gas

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cena
367.200€
Površina
264 m² (1 390 €/m²)
Grejanje
Gas
Terasa
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
1489058

Opis

Agencijski ID: 124159, 1.5a, spratna, 1.,2.i potkrovlje, terasa. Na prodaju kuca u Beogradu 264m2.Porodicna kuca renovirana,3 etaze,prvi,drugi sprat i potkrovlje.. Na odlilcnoj lokaciji, fakticki tri odvojena stana, od kojih je jedan dupleks. Opremljena centralnim grejanjem na gas, svaki sprat ima klimu, gradnja sendvic giter blok, izolacija, cigla kvalitenije uradjeno od bilo koje novogradnje. PVC stolarija svi prozori imaju mrezice i roletne sve NOVO, 4 terase po sedam metara duzine, brzi internet 1000 mb/s, struja trofazna , gradska voda, gradska kanalizacija, parking mesta za 2 automobila, mirno mesto. U blizini su osnovna skola, prodavnice, obdanista, igraonice. poste, Maxi, Lidl, Vero, pijaca, pekare, apoteke, mesare, restorani i crkva. Linije gradskog prevoza 18,20,26,50, 29 trola.Predato na ozakonjenje 2010godine,a kuca je sagradjena 2000god.Napomena, dogovor o namestaju i opremljenosti kuce. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Medaković, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 367.200 € Prosek: 425.596 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 299.900 € · +22% (iznad medijane)
39.000 € Prosek · Medijana 2.500.000 €
Cena / m²: 1.391 €/m² Prosek: 1.901 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 1.480 €/m² · -6% (ispod medijane)
325 €/m² Prosek · Medijana 8.333 €/m²

Prosečna cena

425.596 €

Medijana: 299.900 €

Prosečna površina

253,2 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

1.901 €/m²

Medijana: 1.480 €/m²

Raspon cena

39.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medaković, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Karaburma, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 4.633 €/m²
Dedinje 4.633 €/m² +330% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.633 €/m² — 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.584.000 € i površinom oko 355,4 m².

Karaburma 2.748 €/m² +155% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.748 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 129,8 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Mirijevo 1.420 €/m² +32% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.420 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 212,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +28% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 299.900 € (prosek 425.596 €) i medijanu od 1.480 €/m² (prosek 1.901 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 299.900 € 1.480 € 1.901 € 487
Novi Sad 317.500 € 1.450 € -2% 1.634 € 160
Kragujevac 157.000 € 1.025 € -31% 1.175 € 77
Niš 165.000 € 1.000 € -32% 1.059 € 205
Kraljevo 131.500 € 758 € -49% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -56% 711 € 5

Za kuća (Medaković, Beograd) trenutno imamo 487 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.596 €, prosečna površina 253,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.901 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 2.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medaković, Beograd (ukupno 487 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Medaković, Beograd je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 70.450 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

70.450 €

U Medaković, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Medaković, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Medaković, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (69%), Garaža (44%), Parking mesto (29%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 44 od 100 ogl. · 44%
Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%
Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medaković, Beograd

Ovaj oglas košta 367.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 425.596 € (14%) i iznad medijane od medijane od 299.900 € (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 2.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.391 €/m², dok je prosek za kuća u Medaković, Beograd oko 1.901 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 1.480 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medaković, Beograd iznosi 425.596 €, a medijana 299.900 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 2.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medaković, Beograd iznosi oko 1.901 €/m², medijana je 1.480 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 487 aktivnih oglasa za kuća u Medaković, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,2 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 487 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medaković, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 425.596 € (medijana 299.900 €), prosečna površina 253,2 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine