potkrovlje Beograd do 120000 evra od 70 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.074 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

1.089 €/m²

Medijana: 1.102 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 999 €/m² Najskuplje: 1.296 €/m²

Grocka (Mesto) 999 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.833 € i površinom oko 88,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.296 €/m² +30% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.296 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.250 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 97.074 €) i medijanu od 1.102 €/m² (prosek 1.089 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +143%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € +71%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € +12%	1.172 €	291
Beograd trenutni	105.000 €	1.102 €	1.089 €	17
Subotica	98.500 €	693 € -37%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -43%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.074 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.089 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (53%).

do 100.000 € 8 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (82%), 100 – 150 m² (18%).

70 – 100 m² 14 ogl. · 82%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Parking mesto (47%), Terasa (47%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 8 od 17 ogl. · 47%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 97.074 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.089 €/m², a medijana 1.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.600 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (3 oglasa, prosečno 999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (999 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.296 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.250 €.