Poslovni Beograd vodi od 100 do 150 kvadrata

6 oglasa · pros. 441.133 € · med. 395.900 € · 3.369 €/m² (med. 2.993 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 119m² · 570.000€

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.5, 119m2, 570000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 127122, klima, uknjizen, nov luks, parking. PRODAJA LUKSUZNOG SALONA LEPOTE – BEOGRAD NA VODI Na prodaju ekskluzivan, potpuno... više

570.000€ (4 789 €/m²)

119m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića, 119m2 - PROMOTIVNI PERIOD

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića poslovni prostor, 119m2 (terasa), 1/7, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi savremeni... više

261.800€ (2 200 €/m²)

119m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 130m², Obrenovac - 247.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju poslovni prostor – lokal površine 130m², smešten na odličnoj lokaciji u Obrenovcu, u prometnoj ulici sa velikom frekvencijom pešaka... više

247.000€ (1 900 €/m²)

130m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

828.000€ (5 594 €/m²)

148m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

441.133 €

Medijana: 395.900 €

Prosečna površina

127,3 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

3.369 €/m²

Medijana: 2.993 €/m²

Raspon cena

210.000 – 828.000 €

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 395.900 € (prosek 441.133 €) i medijanu od 2.993 €/m² (prosek 3.369 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	395.900 €	2.993 €	3.369 €	6
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -28%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -35%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -45%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -75%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.133 €, prosečna površina 127,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.369 €/m². Raspon cena kreće se od 210.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za poslovni prostor (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 139.464 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

139.464 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (50%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Garaža (33%), Terasa (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 441.133 €, a medijana 395.900 €. Raspon cena kreće se od 210.000 do 828.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.369 €/m², medijana je 2.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 5.594 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,3 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 108,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 441.133 € (medijana 395.900 €), prosečna površina 127,3 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (50%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 139.464 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.993 €/m², prosek 3.369 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).